Почему брат первого президента признан недобросовестным владельцем оптовки на Розыбакиева
Ratel.kz уже писал о том, что 3 октября 2022 года Специализированный межрайонный экономический суд города Алматы по иску прокуратуры города к департаменту государственного имущества и приватизации, Болату НАЗАРБАЕВУ, а такжеТОО "Market Rent Company" и ТОО "Market-Консалтинг" вынес решение о признании недействительным договора купли-продажи №134 от 18 декабря 2013 года. Договор был заключён между департаментом государственного имущества и приватизации города Алматы и Болатом Назарбаевым на продажу государственной доли ТОО "Найза-БН" - оптовки на Розыбакиева. Во вторник, 11 октября, в судебной базе данных стало доступно для публичного изучения полное решение суда, в котором подробно расписаны все детали оспариваемой сделки.
Иск прокуратуры начинается со ссылки на Указ президента от 5 января 2022 года №908, согласно которому образована межведомственная комиссия по вопросам противодействия незаконной концентрации экономических ресурсов. Именно на основании этого документа прокуратура и проанализирована деятельность департамента государственного имущества и приватизации города Алматы. В поле зрения попали в том числе и объекты, владельцами которых стал родной брат первого президента Казахстана.
Прокуроры выяснили: согласно протоколу заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже объектов республиканской собственности №23 от 9 октября 2013 года, принято решение об утверждении начальной цены продажи государственной доли ТОО "Найза-БН" в размере 65%, что в денежном выражении составляло 307 561 800 тенге. Сумма была определена по результатам оценки, проведенной ТОО "MARKET-Консалтинг", и рассчитана методом чистых активов затратного подхода.
18 декабря 2013 года по договору купли-продажи за №134 государственная доля в 65% участия государства в ТОО "Найза-БН" реализована Болату Назарбаеву, как участнику ТОО за 307 561 800 тенге по акту приема-передачи №135 от 9 января 2014 года.
Согласно отчету ТОО "MARKET-Консалтинг", общая рыночная стоимость движимого и недвижимого имущества ТОО "Найза-БН" составила 1 535 428 510 тенге, в том числе основные средства - 434 098 754 000 тенге; объекты незавершенного строительства 256 487 390 000 тенге; земельные участки - 838 085 464 000 тенге; движимое имущество - 6 756 903 тенге. Между тем рыночная стоимость 100% доли участия в ТОО "Найза БН", рассчитанная методом чистых активов затратного подхода, согласно отчету, составила 473 172 000 тенге.
Потому прокуратура и обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной, мотивируя его тем, что приватизация государственной доли акций произведена с нарушением закона по заниженной стоимости.
На момент приватизации в 2013 году акционерный состав ТОО "Найза-БН" был представлен участием государства - 65% в лице департамента государственного имущества и приватизации, Болата Назарбаева - 22,4%, АБИКОВА - 5,9%, 131 физического лица - 6,4%.
Как указали в иске прокуроры, в соответствии с постановлением правительства РК от 12 февраля 2013 года №124 "О некоторых вопросах оценочной деятельности", определение стоимости ТОО "Найза-БН" подлежало посредством полного воспроизводства или замещения объекта оценки за вычетом всех видов износа. Однако стоимость рассчитана методом чистых активов затратного подхода путем установления разницы между совокупной величиной рыночной стоимости активов и совокупной величиной рыночной стоимости обязательств, что явилось причиной занижения рыночной стоимости активов ТОО. Именно по этой причине "реализация государственного пакета акций произведена по цене ниже рыночной - за 307 561 800 тенге, хотя рыночная стоимость 65% акций составляла 998 028 531,5 тенге". То есть при приватизации объекта произведено занижение стоимости государственного имущества на 690 466 731,5 тенге.
В рамках анализа сделки прокуратура Алматы привлекла аудиторскую компанию ТОО "Dalel Consulting Group". Аудиторы указали, что, согласно приложенному договору о привлечении инвестиций от 15 мая 2008 года, Назарбаев как инвестор в целях получения прибыли вносит инвестиции во вновь создаваемые и модернизируемые основные средства и в другие объекты предпринимательской деятельности ТОО "Найза-БН": финансирование работ по строительству торгового павильона и магазина общей площадью 2 818 кв.м, расположенных по адресу: г. Алматы, пр. Райымбека, 212 В. Сумма инвестиций составила 1 000 002 000 тенге. Инвестиции, полученные ТОО "Найза-БН" от Назарбаева, должны быть перечислены ТОО "Найза-БН". Однако всё было сделано иначе.
"Согласно приложенному к отчету об оценке бухгалтерскому балансу за 2010-2012 годы, задолженность по полученным инвестициям отсутствует, в отчете о движении денежных средств за 2010-2012 годы данные по полученным денежным средствам (в качестве инвестиций) отсутствуют. По данным бухгалтерского баланса ТОО "Найза-НБ", по состоянию на 1 июня 2013 года отражена задолженность ТОО "Найза-БН" по прочим долгосрочным обязательствам (инвестиции) в сумме 1 000 002 000 тенге, неоплаченный капитал (-743 514 610) тенге.
Наряду с этим, согласно аудиторским отчетам проверки финансовой отчетности ТОО "Найза-БН" за 2010-2013 годы, выпущенным независимой аудиторской фирмой ТОО "Finance Profile LTD", в отчете отсутствуют данные о полученных инвестициях в размере 1 000 002 000 тенге, задолженность по полученным инвестициям в размере 1 000 002 000 тенге не отражена.
Из банковской выписки АО "Народный банк Казахстана" за период с 1 января 2006 года по 1 января 2018 год следует, что поступление денежных средств в виде инвестиций или финансовой помощи от Назарбаева Б.А., согласно договору о привлечении инвестиции от 15.05.2008 года с Назарбаевым Б.А. и ОАО "Найза", отсутствует", - указано в решении суда.
Таким образом, прокуроры и суд пришли к выводу, что обязательства по инвестиционному договору в сумме 1 млрд тенге являются "не обоснованными и фактически послужили причиной для снижения рыночной стоимости государственной доли участия в ТОО "Найза-БН" в размере 65% от уставного капитала".
В суде прокуроры сослались на пункт 1 статьи 112 Закона РК "О государственном имуществе", согласно которому предоставление покупателю незаконных льгот и преимуществ является основанием для признания судом сделки по отчуждению объекта приватизации недействительным.
К доводам представителей Назарбаева об истечении срока исковой давности суд отнесся критически, поскольку факт незаконной приватизации выявлен прокуратурой города Алматы в рамках реализации указа главы государства от 5 июня 2022 года, а течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.
"Ссылка ответчика на приобретательскую давность, согласно статье 240 ГК, также неприменима к спорным правоотношениям ввиду того, что давность применима при наличии предусмотренных законом условий, а именно добросовестном владении. Принимая во внимание, что приватизация государственной доли акций произведена по заниженной стоимости, суд считает, что ответчик не являлся добросовестным владельцем", - говорится в решении суда.
По совокупности этих фактов суд и вынес решение - признать недействительным договор купли-продажи №134 от 18 декабря 2013 года, заключенный между департаментом государственного имущества и приватизации города Алматы и Болатом Назарбаевым.
Решение пока не вступило в законную силу и с большой долей вероятности будет обжаловано в апелляционной инстанции.
Если говорить простым языком, то Назарбаев, как инвестор, должен был вложить в объект 1 млрд тенге, но не сделал этого. Однако обязательства по этой сумме, отражённые только на бумаге, повлияли на снижение рыночной стоимости доли государства в ТОО. Плюс оценка этой доли на момент продажи была произведена тем методом, который ещё больше занизил рыночную стоимость.
Фото: скрин из видео ЭкспрессК.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
