Дольщики столичных проблемных объектов просят помощи у президента
На снимке: Дольщики собрались на пресс-конференции.
* «Димедрол» для правительства
* Дольщики сравнили чиновников с террористами
* Как построить аварийный дом?
* Не хозяйское это дело – с застройщиками воевать
* Привлекательное предложение от «ЖСББ» - квартира в проблемном доме
* И на акимат бывает проруха
* Загадочная внутренняя политика
* И вся президентская рать
«Димедрол» для правительства
Во вторник, 4 октября, дольщики сразу нескольких столичных жилищно-строительных кооперативов провели пресс-конференцию, на которой рассказали о ситуации, складывающейся сегодня вокруг проблемных объектов Астаны.
На мероприятие пришли инвесторы «Азбуки жилья», ЖСК «Жеты жол-2010», «Магистрального», «Монблана», «Пана», «Юго-Востока», представители дольщиков ТОО «Орал-дизайн-стройинвест». Из Алматы пожаловал на собрание и член правления ассоциации дольщиков Казахстана «Елимай» Жанкозы БАКИБАЕВ.
Представитель ассоциации дольщиков Казахстана «Елимай» Жанкозы Бакибаев.
Все они высказывают недовольство позицией госорганов. Особое негодование вызвали у дольщиков межведомственные комиссии, которые, по их словам, лишь имитируют бурную деятельность.
- 5 лет они всем говорили, что решаются проблемы. На самом деле они «кормили» президента, правительство, дольщиков, общественность «димедролом». Они усыпляли. А в это время активы дольщиков уводятся, - сказал Жанкозы Бакибаев.
Дольщики сравнили чиновников с террористами
Видя, что его слова находят живой отклик у дольщиков, Бакибаев продолжил наступление. Ситуацию с проблемными объектами он назвал бардаком, в котором виновато, по его мнению, государство. При этом представитель «Елимай» подчеркнул, что чиновников, ответственных за сложившуюся ситуацию, нужно привлекать к ответственности.
- Хирурга, который допускает ошибку во время операции, привлекают к ответственности, - провел аналогию Бакибаев. – Почему-то ГАСК, который допускает строительство без разрешительных документов, не несет ответственности? Почему не несет ответственность начальник управления строительства Астаны? У нас что анархия? Неправда! У нас есть законы. Если эти чиновники допустили такой бардак, они должны ответить.
Государство же, считает он, должно выделить деньги на решение проблем дольщиков.
- Это госслужащие выводят дольщиков на улицы. Это они провоцируют! Не дольщики, а чиновники занимаются дестабилизацией. На выходных вот выстроились в очередь в Генпрокуратуру дольщиков «Орал-дизайн-стройсервиса», - заявил представитель «Елимай».
- Молодцы! – зааплодировали участники пресс-конференции.
На какое-то время в зале стало шумно, но даже сквозь гомон явственно донеслось:
- Главный террорист – кто? Чиновник!
Как построить аварийный дом?
После того как шум улегся, слово взяла дольщица ЖСК «Магистральный-3» Айгуль ИМАНАЛИНА. Свою квартиру она ждет уже 3 года. 12 декабря 2015 года после обращения почти 60 дольщиков сразу в 12 инстанций в отношении руководителей компании-застройщика ТОО «Атлант инжиниринг» возбудили уголовное дело. Лишь после этого дольщиков пригласили на межведомственную комиссию в акимат.
Между тем, как рассказывает Айгуль Иманалина, 1 и 2 блоки ЖК «Магистральный» своевременно построили и сдали. Но без какой-либо разрешительной документации.
Айгуль Иманалина ждет квартиру 3 года.
- Даже земля не в их собственности, а в собственности 3-4 фирм. На сегодня проведены проверки по этим объектам. Первые два блока официально признали объектами 3-й степени аварийности. На сегодня стоит вопрос о выселении людей из этих блоков. А третий блок уже 3 года стоит в плачевном состоянии, - поведала она.
Привлекательное предложение от «ЖСББ» - квартира в проблемном доме
Кстати, уголовное дело, возбужденное по обращениям дольщиков, все еще не подошло к завершению. Следствие за 9 месяцев так и не смогло довести его до суда.
- Дом резиновый что ли? Несчастных 60 дольщиков они найти не могут. Я была на приеме у министра МВД Касымова. Только после этого, в августе, мы добились чтобы провели ряд экспертиз, в том числе экспертизу по нецелевому назначению денег, - возмущается Айгуль Иманалина.
При этом ТОО «Атлант инжиниринг», по свидетельствам дольщиков, продолжает продавать квартиры в ЖК «Пана» и в ЖК «Магистральный».
Так выглядит ЖК "Магистральный-3".
Хотя в Астане они приостановили продажи, зато вовсю проводят презентации в других городах.
- Например, в Караганде прошла презентация совместно с «Жилстройсбербанком»! И они уговаривали людей покупать квартиры в проблемных объектах через «ЖСББ», в то время как в отношении руководителей уже было заведено уголовное дело, - рассказывают дольщики.
Не хозяйское это дело – с застройщиками воевать
Как рассказали дольщики, ТОО «Атлант инжиниринг» скоро может обзавестись еще одним проблемным объектом. ЖК «Royal city», который должны сдать в конце 2016 года, тоже не строится. И его инвесторы начинают ощущать тревогу. При этом на акимат надежды никто не возлагает. Позиция госоргана общеизвестна – это гражданско-правовые отношения. Правда, дольщики с ней не согласны.
- У кого разрешение надо взять? У акимата, без его разрешения ни одного гвоздя не забьешь. А они говорят – это ваши гражданско-правовые отношения. Когда выселяют дачников, они там сидят с этими баллонами, канистрами, акимат приходит и говорит: «Мы хозяева города, выселяйтесь». А в случае с застройщиками, чиновники уже не хозяева города, - ввернул Жанкозы Бакибаев.
- Я задавала вопросы ГАСК. Почему дома строили без разрешительных документов? Куда ушли деньги инвесторов? Никакого ответа я не получила. Зато нас перестали принимать на МВК. Демонстративно с марта по август не приглашали. Допустили только в сентябре, - обрисовала ситуацию Айгуль Иманалина.
И на акимат бывает проруха
Впрочем, акимат и сам, как оказалось, успел отличиться. Об этом рассказала дольщица ЖК «Юго-Восток» Салтанат НУРГАЛИЕВА. Комплекс, в строительство которого она вложила свои кровные, возводится по госпрограмме с 2005 года – уже 11 лет. Квартиры на 5 этажах должны были достаться госслужащим, еще 1 этаж планировалось передать компании-застройщику.
- У нас всего 53 квартиры. Дом не строится, потому что акимат завел на него 4 застройщиков и они все оказались проблемными. Здание сейчас в аварийном состоянии. ГАСК заморозил стройку в 2012 году, - говорит она.
Дольщица ЖК «Юго-Восток» Салтанат Нургалиева.
Однако, спустя 10 лет, после того как Салтанат Нургалиева заплатила за квартиру, ее этажа до сих пор не существует.
- Вот вы говорите – частные застройщики. А у нас заказчик – государство! Сам лично Сергей Михайлович ХОРОШУН. И что он нам сейчас говорит? Создавайте ЖСК. А извините, на какие деньги, если мы 10 лет жили на сьемных квартирах? Мои дети за это время выросли. У меня внуков нет только поэтому – Сергей Михайлович виноват, - жалуется женщина.
При этом, как говорит Нургалиева, чиновники ссылаются на то, что дольщики сами выбрали такого застройщика.
- Но это акимат выбирал через тендер по методу из одного источника. Хорошун, когда мы спрашиваем у него, просто опускает голову и молчит. Это госчиновник! – возмущается она.
Что любопытно, по словам дольщицы, ЖК «Юго-Восток» нигде не числится как проблемный объект, потому что это дом, строящийся по госпрограмме!
Загадочная внутренняя политика
На пресс-конференцию дольщики приглашали представителей госорганов. Но явился на мероприятие лишь главный специалист Управления внутренней политики Ерлан УТЕУЛИЕВ. Пока инвесторы проблемных объектов рассказывали о своих проблемах, он тихо сидел, время от времени что-то записывая в блокноте. Но отмолчаться ему не дали. Председатель ЖСК «Айсанам de Luxe» Мурат КАСЕНОВ напомнил о нем собравшимся и предложил слово.
Главному специалисту Управления внутренней политики Ерлану Утеулиеву нечего было сказать дольщикам.
Вот только чиновник оказался не готов к диалогу.
- Я из управления внутренней политики, конкретно я вам не могу дать ответ. Обращайтесь к представителям ГАСК, либо в пресс-службу акимата, - заявил он, вызвав смех и ироничные переглядывания.
И вся президентская рать
Его ответ лишь подкрепил сомнения дольщиков в том, что акимат способен повлиять на ситуацию. Не верят люди и в то, что частные застройщики, рекомендованные на МВК, достроят проблемные объекты.
- Любой частный застройщик будет искать прибыль. Первая волна обманутых дольщиков была в Алматы, они начали движение. Только после вмешательства президента эта проблема решилась. Только президент страны может решить этот вопрос. Мы понимаем, что финансовое положение нелегкое, но столько людей обмануто, - заявил Мурат Касенов.
Он отметил, что для решения проблем дольщиков нужна финансовая помощь со стороны государства, а также неусыпный контроль фискальных органов за недобросовестными застройщиками. Кроме того, дольщики предлагают создать уполномоченную государственную строительную организацию, куда бюджетные средства будут капитализированы на завершение строительства проблемных объектов.
Напоследок дольщики записали видеообращение к главе государства с просьбой вмешаться в ситуацию и выделить деньги на возведение проблемных объектов, которых по Астане насчитывается уже 58.
Фото автора.
