Как СПК "Aqjaiyq" разоряет бизнес по методу государственно-частного партнёрства

4349 просмотров
0
Акмарал ШАЯХМЕТОВА
Пятница, 05 Мая 2023, 14:30

Чиновники своими руками создают условия для многолетних судебных споров, в которых предприниматели неизбежно проигрывают

Четыре года назад бизнесмен из Уральска Серик МЕРГАЛИЕВ, соглашаясь на реализацию совместного проекта с СПК "Aqjaiyq" по строительству парка отдыха Set Sail Park, даже и не подозревал, в какие проблемы это выльется. Проект утонул в судебных спорах с соседями по участку, причем этих разборок могло бы и не быть, отнесись чиновники более ответственно к выбору территории для проекта. Теперь построенный им за два миллиарда тенге парк отдыха может быть снесен. А акимат, вместо признания своей вины и оказания помощи инвестору, выбрал излюбленную тактику – перевести стрелки на судебную систему.

Читайте также
Прокуратура ЗКО изобличила земельные махинации СПК "Акжайык"

Как рассказал заместитель генерального директора ТОО "ПСП "Серик" Виталий КУЛИКОВ, был заключен договор о совместной деятельности с социально-предпринимательской корпорацией (СПК) "Aqjaiyq" в рамках государственно-частного партнёрства: предприниматель вкладывает деньги, а СПК выделяет территорию под базу отдыха и разведение аквакультуры карповых и осетровых пород.

- При выделении участка через СПК акимат не учёл, что на него накладываются незаконно захваченные земли дачников садового товарищества "Мичуринское". Дело в том, что соседи-смежники фактически захватили территорию вплоть до берега реки и организовали там незаконные пляжи и пирсы. Тут появляемся мы, как инвесторы, и они начинают конфликтовать с нами. Суть в том, что по Земельному кодексу, если выделяется какой-либо участок, изначально нужно проверить - нет ли факта самозахвата на этой территории. Но акимат не проверил это, хотя самозахват составляет по 10 и более соток земли. В конечном итоге землеустроители провели границу земли под инвестпроект по границам тех участков, которые находятся в частной собственности дачников, - говорит Виталий Куликов

Именно это нарушение процедуры и привело к конфликту с дачниками. В прошлом году Верховный суд принял решение об отмене постановления акима города о выдаче земли инвестору в связи с нарушением порядка ее предоставления. Кроме того, суд постановил, что акимату следует рассмотреть вопрос о выделении другого земельного участка для инвестора, где не будет проблем со смежниками. Но дело в том, что ТОО "ПСП "Серик" уже вложило два миллиарда тенге и завершило строительство базы отдыха.

Читайте также
В соцкорпорации "Акжайык" покуривали анашу, но пришло время отвечать за косяки

- Получается, что инвестор выполнил свою часть договора совместной деятельности: вложил личные, незаёмные средства в проект, облагородил территорию, укрепил берег. А вот СПК "Aqjaiyq" свою часть договора не выполнил, даже не оповестил нас ни о каких подводных камнях до того, как были вложены деньги. Когда мы были нужны им как инвесторы, они шли на контакт, постоянно везде говорили об этом проекте (в ЗКО приоритетным видом инвестпроектов является рыбное хозяйство и туризм – А.Ш.). Но как только начались проблемы и выяснилось, что они виноваты, они начали от нас отмахиваться, - говорит Виталий Куликов.

Акимат: "Будем всё исполнять"

Городской акимат, действительно, избрал беспроигрышную для себя тактику: они отстраняются от конфликта и переводят его в русло спора двух хозяйствующих субъектов. О том, что первопричиной скандала стала их же ошибка и халатность, предпочитают помалкивать.

- Есть постановление Верховного суда, которое отменило наше постановление о выдаче земельного участка. И мы будем его исполнять, мы не имеем права его обсуждать. При этом никто не приостанавливает деятельность парка отдыха. Если есть сомнения в законности решения суда, то есть Конституционный суд, обращения туда приветствуются, законы даже корректируются и даже пересматриваются. Если в этой ситуации есть виновные лица в акимате, то они будут наказаны. Во всем должен быть закон, если будет он исполняться, тогда всем будет хорошо: и дачникам, и бизнесменам, и акимату, - сказал заместитель акима Уральска Асхат КУЛЬБАЕВ.

Читайте также
В чём суть конфликта уральского завода "Кублей" с олигархом Ирменовым

Впрочем, история с парком отдыха - не единственная, где уральский акимат, попав впросак, начинает говорить общими словами и активно совершать отвлекающие маневры, чтобы никто не понял, кто виновен в скандале на самом деле. Похожая ситуация сложилась и в известном уже на весь Казахстан скандале со строительством ЖК "Циолковский" в санитарной зоне завода "Кублей". Тогда акимат дал застройщику разрешение строить в промзоне, а когда начались тяжбы со смежным заводом, начал взывать к социальной ответственности перед покупателями квартир.

И ещё один момент, который связывает историю "Кублея" и Set Sail Park - землю под эти проекты выдавал экс- аким Уральска Абат ШЫНЫБЕКОВ. Он же засветился в скандале с выдачей земли для строительства дома для полицейских близ железнодорожной ветки. Нонсенс, но неоднократно оскандалившийся чиновник, занимающий ныне более почётное кресло руководителя аппарата акима Западно-Казахстанской области, признаёт неправильное установление границы участка для инвестора. Правда, винит в этом не себя, а землеустроителя.

- В одном из писем к нам он пишет, что не может привлечь к ответственности виновных лиц, в связи с течением срока давности, - подметил Виталий Куликов.

Дачники против

Позицию дачников - владельцев смежных участков - выразила адвокат Светлана КЛЕНИНА, представляющая их интересы. По ее мнению, предприниматель незаконно захватил участок земли и тем самым нарушил право граждан Казахстана к беспрепятственному доступу к благам природы - лесу и воде.

Читайте также
Земельный скандал с СПК "Акжайык": председатель правления уволился

- Выделение земли под парк было признано незаконным Верховным судом. Соответственно сейчас инвестор занимает территорию, которая является государственной землей, и извлекает из этого выгоду. Жители дачного общества "Мичуринское" возмущены ситуацией и считают, что государство должно обеспечивать равный доступ всех граждан к реке и лесу, - сказала Светлана Кленина.

Впрочем, против этой базы отдыха выступают лишь четверо дачников-владельцев смежных участков, другие же местные жители никаких претензий инвестору не высказывали.

- Раньше на этой территории были непроходимые топи, болота, было много бутылок, мусора, поросли. Искупаться невозможно было. Но сейчас все чисто, опрятно, ухожено. Мы не против, у нас Уральске негде пойти отдохнуть с семьей: в парк Кирова (городской парк – А.Ш.) пойдешь, там яблоку негде упасть, мест не хватает. Хорошо, что это место появилось, - говорит одна из местных жительниц.

Как испортить инвестклимат региона

- Изначально у нас был проект не только аквакультуры карповых, но и осетровых. Так вот, вторую часть проекта нам не удалось реализовать. Оказалось, что водоем, который должен был быть по идее для осетровых, был когда-то поделен на 17 дачных участков и распределен. Это нелепость - участки на дне водоема, с перепадом по отношению к соседним участкам в четыре метра. Чтобы вести там какую-либо деятельность, владельцы должны засыпать этот водоем, привезти туда огромное количество грунта, песка, чернозема. Нонсенс. Для нас ясно, что эти участки были выделены для перепродажи, кто-то в очередной раз пытается нажиться на государственной земле. И по этому поводу нас ждет череда судебных разбирательств, - говорит Виталий Куликов.

Читайте также
В ЗКО возбуждено уголовное дело по факту незаконной выдачи 23 участков бизнесменам

По словам Виталия Куликова, в одной из частных бесед новый аким ЗКО Нариман ТУРЕГАЛИЕВ заявил о том, что намерен изъять у частника парк. По мнению представителя инвестора, кто-то намеренно вводит в заблуждение акима.

- У нас уже нет надежды на справедливость и помощь со стороны власти. Президент постоянно дает поручения об оказании поддержки бизнесу, но его поручения на местах саботируются. Бизнесу никто не хочет помогать, и более того - только усугубляют наше положение своими халатными действиями. Объективно: предприниматель инвестирует в родной город, в свою страну, не поступает, как некоторые любители выводить деньги за рубеж. Но по факту получает вместо помощи шлейф неприятностей и риск потерять своих деньги. То, как поступили с нами, думаю, сильно подпортило инвестклимат в регионе. Какой бизнесмен теперь захочет вести здесь дела в связке с государством, зная, что потенциально может получить еще больше проблем и потерять финансы? - сказал Виталий Куликов.

Для справки: СПК "Aqjaiyq" - квазигосударственное предприятие, 100% долей владеет акимат Западно-Казахстанской области. Содержится за счет бюджетных средств. Единственная цель корпорации - привлечение инвестиций через государственно-частное партнерство и развитие бизнеса. Судя по череде непрекращающихся конфликтов, реальная задача СПК – это разорить как можно больше предпринимателей.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




журналист
Если рейтинг новостей запредельно высок, то это означает только одно - дно тупости уже достигнуто.
Как Бэтмен Досаев "спасает" Алматы
Почему в Казахстане так любят чрезвычайные ситуации
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Правительство планирует приватизировать Атырауский и Павлодарский НПЗ
Несмотря на дорогостоящую модернизацию, за три года на этих заводах произошло 115 внеплановых остановок
США в первой половине XIX века – всё, как у нас
Кризис может ускорить процесс либерализации экономики. А может и не ускорить
Почему и как "Исламское государство" наносит удары по государству Российскому и является общей угрозой для всех
Пока США, Европа, Россия и Китай спорят друг с другом и готовятся к войне, против них войну уже ведет организация "Исламское государство"
Бешбармак: когда он появился и почему некоторые считают его "русской выдумкой"
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. О творчестве и не только
"Ковры-груди", тюльпаны размером с телевизор и оцифрованные архивы художника - вот чем встречает нас весна
Не Бишимбаев, а его брат - показатель болезни нашего общества
Когда у нас стукачи превратятся в людей с правильной гражданской позицией
В Казахстане ликвидируют посредников на рынке электроэнергии
Кого из них лишат лицензии с 1 апреля и в чьи карманы уйдёт прибыль в 150 млрд
Жителю ВКО суд запретил таксовать в Казахстане
Судоисполнитель через суд лишил должника водительского удостоверения
В Актобе объявили режим ЧС
Аким Актобе обратился к актюбинцам, которых власти до этого успокаивали и обещали, что ничего страшного не будет
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.