Установка котлов отопления в подвалах многоэтажных домов запрещена СНиП, но чиновники закрывали на это глаза
* В доме можно жить
* Пять квартир восстановлению не подлежат
* Взрыв шёл из подвала
* Котлы в подвалах многоэтажек вне закона
В пятницу, 6 января, директор Казахстанского многопрофильного института реконструкции и развития Жмагул НУГУЖИНОВ (на снимке) озвучил итоги обследования жилого дома в Шахане, который пострадал от взрыва котла 1 января.
Напомним, в результате чрезвычайной ситуации, погибли девять человек. Спасателям удалось достать из-под завалов двоих пострадавших.
Основная версия трагедии – взрыв котла отопления, который был установлен в подвальном помещении.
В доме можно жить
- Обследование конструкций здания показало, что от взрыва пострадали и были разрушены только трехкомнатные квартиры. В оставшихся трёх подъездах жить можно. Никаких отклонений по осям несущих конструкций нет, - озвучил итоги обследования г-н Нугужинов.
Идет демонтаж коннструкций дома, где произошел взрыв в котельной.
По его словам, дом был построен на совесть и ещё не исчерпал сроки эксплуатации.
Небольшие отклонения имеются только у конструкций уцелевших одно- и двухкомнатных квартир четвёртого подъезда.
- Необходимо будет установить стяжки, утеплить швы и стены, поскольку они ранее выполняли функции внутренних перегородок и не имеют утеплительного слоя, - пояснил директор КазМИРР. – После проведения этих работ в квартирах можно будет жить.
Пять квартир восстановлению не подлежат
А вот пострадавшие пять трёхкомнатных квартир подлежат демонтажу. Фактически жилыми были только четыре из них. Квартира на первом этаже использовалась для нужд котельной.
- Строительная компания уже приступила к демонтажу конструкций. Но им придется повозиться, так как швы скреплены очень прочно. Дом построен качественно. Как показывает наша практика, дома этой серии очень прочные, - добавил г-н Нугужинов.
Также у специалистов есть основание полагать, что были нарушены перекрытия между подвальным помещением и первым этажом.
Это также могло сыграть свою роль в том, что произошло обрушение всех пяти этажей, так как была нарушена целостность конструкций.
Взрыв шёл из подвала
- Я не могу точно сказать, что стало причиной взрыва: котел отопления или газовый баллон. На эти вопросы ответит следствие. Перед нами ставилась задача определить пригодность конструкций дома для дальнейшей эксплуатации. Одно могу сказать точно – взрыв шёл снизу. На это указывает характер повреждения строительных конструкций. Небольшое отклонение, в частности, мы заметили на лестничном марше первого этажа, - отметил профессор Нугужинов.
Как он предположил, жильцов одно- и двухкомнатных квартир четвёртого подъезда спас именно лестничный марш. Он принял на себя удар взрывной волны и обеспечил дополнительную жёсткость.
Сейчас КазМИРР разрабатывает проект восстановления пострадавшего подъезда. После того, как он пройдет госэкспертизу, будет названа точная стоимость всех работ.
Котлы в подвалах многоэтажек вне закона
Но главная проблема сейчас не в демонтаже и восстановлении квартир. Она решаема.
Самая большая проблема – согласно СНиП, котлов в многоэтажных домах быть не должно!
- Согласно действующих СНиП, в многоэтажных жилых домах установка котлов автономных систем отопления запрещена, - акцентировал внимание Жмагул Нугужинов. - Нам пока не предъявили никаких проектов и правоустанавливающих документов на установку котла в пострадавшем и других домах в Шахане.
Одним словом, котлы в многоэтажках Шахана установлены незаконно. И местные власти, зная об этом, закрывали на нарушения глаза много лет подряд.
Так что следователям предстоит выяснить не только причину взрыва, но и установить, кто и когда разрешил устройство котельных в подвалах многоэтажек поселка Шахан.
Будем надеяться, что на этот важный вопрос будет дан четкий ответ.
Да, установленные в подвалах других домов котлы теперь тоже надо демонтировать. Так что чиновникам, пока они решают вопрос со строительством центральной котельной, придется ломать голову и над этим вопросом.
Вещи из уцелевших комнат.
Фото автора и пресс-службы Карагандинского областного акимата.
