Не прошло и двух лет, как дворец с боем вернули в собственность государства
На сайте электронной торговой площадки e-auction.gosreestr.kz появился лот о передаче дворца бракосочетания "Жас Отау" в доверительное управление без права последующего выкупа. Начало торгов назначено на 5 ноября, срок передачи в управление здания - 10 лет. В настоящее время дворец находится на балансе КГУ “Управление государственных активов города Алматы”. Исходя из документации, приложенной к лоту, дворец бракосочетания представляет собой полгектара земли и кирпичное двухэтажное здание 1971 года постройки, с общей площадью свыше 2000 кв.метров.
Алматинцам хорошо знаком этот дворец бракосочетания - это первое в Казахстане здание подобного рода, которое было построено по приказу Динмухамеда КУНАЕВА. Круглое строение состоит из двух цилиндров, одновременно похожих и на обручальные кольца, и на казахскую юрту. Внутри здание также необычно - колонны, мраморные лестницы и огромные люстры. Здание является памятником культуры.
По правилам доверительного управления частник будет иметь право извлекать доход за счет оказания услуг и аренды только по тем направлениям, которые соответствуют целевому назначению объекта. Из обязательств у инвестора будут - финансовые влияния в объект не менее 1 миллиарда тенге, а также обязательство о реставрации. При этом перед непосредственно реставрационными работами он должен будет разработать и согласовать с управлением культуры Алматы научно-проектную документацию, поскольку дворец бракосочетания является памятником культуры. Реставрацию новому доверительному управляющему надлежит сделать в течение года.
Помимо реставрации, в обязательства частника входит текущий ремонт, замена отопления и сантехники в здании, ремонт кровли и купольной части здания, замена окон и витражей, организация зоны отдыха - аллеи или сквера на прилегающей территории с малыми архитектурными формами и установкой комплексной системы автоматического полива. Кроме того, инвестор обязан обустроить мост через реку Есентай и купить новую мебель в ЗАГС. При этом инвестор должен помнить, что здание является объектом историко-культурного наследия, и поэтому содержать здание нужно будет всегда с оглядкой на соответствующие государственные правила. Использовать здание дворца бракосочетания можно будет исключительно по профилю и сохранить действующих арендаторов.
Напомним, что не прошло и двух лет как из дворца бракосочетания ушел прежний доверительный управляющий - ТОО "Алтын дән Қазақстан" (учредитель - Юрий КИЗИК). Акимат города передал ТОО "Алтын дән Қазақстан" ЗАГС в ноябре 2016 года сроком на 20 лет - до 2036. Однако же после многочисленных проверок со стороны госорганов начались затяжные судебные иски, и судом было принято решение - удовлетворить иск управления государственных активов Алматы и расторгнуть договор о доверительном управлении.
Как следует из судебных документов, компания - доверительный управляющий ТОО "Алтын дән Қазақстан" - не выполнила все свои обязательства. А именно - не установила достаточное количество лавочек и урн, недостаточно хорошо провела работы по асфальтированию прилегающей территории, не установила малые архитектурные формы, в том числе памятник “Козы Корпеш и Баян Сулу”, не получила разрешение на пересадку хвойных насаждений и не создала аллею влюбленных для бракосочетаний на открытом воздухе.
Сообщается также, что частник не проводил согласование на реставрационные работы, эксперты обнаружили разрушение отделки фасадов и элементов благоустройства. Мост через реку Есентай также не устроил чиновников, как и то, что управляющий не выкупил и не снёс находящиеся рядом с ЗАГСом гаражи (кроме одного) и не обустроил парковки. Иными словами, доверительный управляющий дворца бракосочетания “Жас Отау” не исполнил взятые на себя обязательства, и власти южной столицы решили возвратить здание снова во владение государства. Однако же не прошло и двух лет, как они снова пытаются пристроить его в руки частников.
Фото: gosreestr.kz.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
