?> ?>

Цены на вторичку в Казахстане пошли вниз

2284 просмотров
0
Risk Takers
Среда, 13 Дек 2023, 18:00

За месяц цены на жильё продемонстрировали смешанную динамику

Читайте также
На рынке недвижимости Казахстана снова меняются цены

 Бюро национальной статистики опубликовало данные по ценам на рынке недвижимости и количеству сделок за ноябрь 2023 года. За месяц цены на жилье продемонстрировали смешанную динамику. Существенный рост цен наблюдался только на первичное жилье, в то время как вторичное жилье и аренда снизились в стоимости.

Вспомним, что данные показатели резко снизились после "пересмотра методологии" расчета динамики цен. Если рассчитать прирост стоимости за квадратный метр в ноябре текущего года, к данным, которые были опубликованы в ноябре прошлого года, показатели оказались значительно выше.

Изменение цен на рынке недвижимости (г/г)

Новое жилье
официальный прирост (+) 3,2%;
пересчитанные данные (+) 12,9%;

Цена за 1 кв.м в ноябре 2023: 491 985 тенге
Цена за 1 кв.м в ноябре 2022: 435 861 тенге

Вторичный рынок
официальный прирост (-) 5,4%;
пересчитанные данные (+) 0,8%;

Цена за 1 кв.м в ноябре 2023: 493 552 тенге
Цена за 1 кв.м в ноябре 2022: 489 704 тенге

Арендная плата
официальные данные (-) 0,9%;
пересчитанные данные (+) 1,6%;

Цена за 1 кв.м в ноябре 2023: 4 828 тенге
Цена за 1 кв.м в ноябре 2022: 4 754 тенге

 Учитывая пересчитанную динамику, можно отметить, что разница, возникшая в результате пересмотра методологии, для новых квартир составила 9,7%, для вторичного рынка — 6,2%. Для рынка арендного жилья разница в пересчете составила 2,5%.

Количество сделок

Количество сделок в ноябре 2023 года составило 31 727, что на 3,9% меньше по сравнению с показателями за октябрь. Лидерами по количеству сделок в ноябре, как и ранее, стали Алматы (19,7%), Астана (15,2%), и Карагандинская область (8,6%). Меньше всего сделок проведено в Ұлытау – 1,3%.

Фото: inbusiness.kz.

Источник: Telegram-канал @RiskTakersKZ.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




?> ?>
первый заместитель главы Антикора
Большинство госслужащих – порядочные люди, я отвечаю!
Как получить автомобиль, не потратив ни тиына на его покупку
Лизинговая компания Astana Motors Finance позволяет клиентам использовать новый автомобиль без капиталовложений
Как Ratel.kz ловит на вранье чиновников: от должностных лиц Верховного суда до руководителей городских управлений
Почему очень важно внимательно читать и анализировать ответы госорганов на запросы СМИ
Устроивший ДТП мопедист признан свидетелем аварии
В Алматы судят водителя минивэна, не сумевшего увернуться от мопеда с пассажиром
Акционеры Кашагана предлагают обменять экологический штраф на социальные инвестиции
Eni, Shell, Exxon Mobil и TotalEnergies предложили правительству Казахстана инвестировать 110 млн долларов в социальные проекты на территории страны
Как год за годом снижается уровень жизни казахстанцев
Доля бедных в Казахстане начала расти ещё в 2017 году, до того, как пришел Covid-19
Саудиты и их давние кульбиты
Эр-Рияд намерен начать ценовую войну, чтобы сохранить свою долю рынка
Как прожить 104 года и сохранить ясный разум: секрет Марии Глазовской
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Талхиз. Выхода нет?
Нужен ли нашей стране  памятник ЮНЕСКО и может ли он когда-нибудь стать популярным туристическим объектом
Подельник Бишимбаева заплатил по приговору суда фальшивый штраф
Теперь интересно – а настоящие ли деньги и драгоценности вернули государству остальные коррупционеры, включая Сатыбалды и Боранбаева
Актюбинского депутата, травмировавшего жену, никак не наказали
Слуга народа, отец четырёх детей, сломал жене кисть
В ВКО Центр матери и ребёнка признали монополистом и оштрафовали за высокие цены
Горячие споры в судах двух инстанций возникли из-за стоимости услуг на выбор акушерки на роды вне рабочего времени и сопровождение родов врачом во внерабочее время
В Казахстане из-за референдума отменяют гастроли театров с участием российских артистов?
Открыто об этом не говорят
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Президент и крестьяне
Земельные кадастры - как инструмент восстановления справедливости (или передела незаконно захваченного)
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.