В ведомстве настоятельно рекомендовали акимату области Абай приостановить возведение многоэтажки
Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан рассмотрел обращение по вопросу строительства многоквартирного жилого дома в Семее, о котором писал Ratel.kz.
Речь идёт о многоэтажке, которую возводит ТОО "Әсем Қала Кұрылыс Групп". По данным жильцов, акимат города без проведения общественных слушаний изменил целевое назначение на участок для строительства и обслуживания многоэтажного многоквартирного жилого дома. Теперь территория загромождена строительными материалами, нет проездов и проходов для техники и персонала. В связи с "производственной необходимостью" складирование кирпича, плит перекрытия, ж/б изделий, утеплителя, песка, глины, цемента проводится на участке рядом со стройкой, и это окончательно заблокировало проход и проезд. Все работы автокрана, погрузчика и другой техники проходят в жилой зоне без каких-либо мер безопасности. Также жителей не устраивает тот факт, что застройщик перекрыл все тротуары, пешеходные дорожки, внутриквартальные проезды и дороги ограждением строительного участка. Вообще активисты приводят в письме президенту множество фактов нарушений - от строительства без положительного заключения экспертизы и даже ПСД до нарушения закона о долевом участии в строительстве. Активисты, ведущие борьбу с подобной застройкой, говорят, что конкретно ситуация у дома по Островского, 12, напоминает им хождение по мукам. Со своей проблемой они обращались к акиму области Абай, к акиму Семея, в отдел архитектуры и градостроительства города, в ГАСК, отдел жилищно-коммунального хозяйства Семея, ДЧС региона, департамент по управлению земельными ресурсами области Абай, департамент полиции региона, в управление природных ресурсов и регулирования природопользования области Абай, прокуратуру, АО "Казахстанская Жилищная Компания", в управление госдоходов и даже в департамент экономических расследований. Затем написали президенту страны.
После обработки всей поступившей информации и проверки данных, в комитете по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства пришли к выводу, что на месте имеются грубейшие нарушения государственных нормативов в части показателей плотности застройки градостроительных функциональных зон. Коэффицент плотности застройки превышен почти в полтора раза. Выходит, что жилой дом лишается собственных игровых, спортивных и парковочных площадок для автомобилей. Отвод земельного участка расположен в дворовом пространстве жилых домов по ул. Бозтаева 40д, 40е, 40к без учета интересов жильцов вышеперечисленных домов. За допущенные нарушения должностное лицо ГУ “Отдела архитектуры и градостроительства города Семей” привлечено к ответственности. Также на проектно-сметную документацию в нарушении экологического Кодекса РК не получена государственная экологическая экспертиза.
“Департаментом по управлению земельными ресурсами области Абай проведена внеплановая проверка в отношении ТОО “Әсем-Қала Құрылыс Групп” по вопросу самовольного использования земель государственной собственности. По результатам проверки выявлено нарушение п. 10 ст. 43 Земельного кодекса Республики Казахстан, согласно которому не допускается пользование земельным участком до установления его границ на местности и выдачи правоустанавливающих документов, если иное не предусмотрено в решении местного исполнительного органа о предоставлении земельного участка”, - говорится в ответе ведомства.
Заканчивается документ выводами о том, что “во избежание угрозы причинения вреда жизни и здоровью человека, окружающей среде, законным интересам физических и юридических лиц, государства, и учитывая вышеперечисленные нарушения”, комитет считает необходимым ГУ "Управление по контролю области Абай" (ГАСК, инспекция труда) произвести проверку и принять соответствующие меры в отношении вышеуказанной организации. Акимату области Абай нужно принять меры по отмене ранее выданного АПЗ, эскизного проекта с приостановлением строительства вышеуказанного объекта.
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Сергей Перхальский.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
