Обращения во всевозможные инстанции, вплоть до акима области Абай, результата не принесли
Очередную попытку разрешить ситуацию со строительством прямо напротив окон их дома новой высотки предприняли семейчане, проживающие по адресу Островского 12. Они написали обращение к президенту Республики Казахстан Касым-Жомарту ТОКАЕВУ. В своём письме они изложили суть проблемы и даже предложили пути её решения. По информации десятков подписавшихся, в последнее время в Семее в нарушение требований действующего законодательства довольно активно развивается деятельность по незаконному возведению объектов недвижимости, многоквартирных домов на земельных участках, вид разрешённого использования которых не предполагает строительство вышеназванных объектов. В большинстве случаев данное строительство ведётся юридическими лицами на принадлежащих им земельных участках без получения разрешительной документации.
"Мы, жители г.Семей, просим вас остановить незаконное строительство и прекратить этот беспредел в нашем городе. Также доводим до вашего сведения, что самовольное строительство многоэтажных многоквартирных домов в зонах, не предназначенных для ИЖС, приобретает в нашем городе всё большие и большие масштабы. И всё это происходит на глазах администрации нашего города и области, архитектуры, ГАСК, отдела земельных отношений, прокуратуры и полиции", - говорится в документе.
По данным активистов, ведущих борьбу с подобной застройкой, конкретно ситуация у дома по Островского, 12 напоминает им хождение по мукам. Со своей проблемой они обращались к акиму области Абай, к акиму Семея, в отдел архитектуры и градостроительства города, в ГАСК, отдел жилищно-коммунального хозяйства Семея, ДЧС региона, департамент по управлению земельными ресурсами области Абай, департамент полиции региона, в Управление природных ресурсов и регулирования природопользования области Абай, прокуратуру, АО "Казахстанская Жилищная Компания", в управление госдоходов и даже в департамент экономических расследований. О начале этих тяжб Ratel.kz уже писал.
"Не было принято никаких действий, направленных на остановку незаконного строительства, которое осуществляется с нарушением законодательства, строительных норм и правил в сфере строительства. Более того, как только мы начинаем писать обращения скорость строительства возрастает в разы. Государственное учреждение "Отдел архитектуры и градостроительства города Семей области Абай" в решении вопроса о незаконном строительстве многоквартирного дома бездействует", - говорят активисты.
Речь идёт о многоэтажке, которую возводит ТОО "Әсем Қала Кұрылыс Групп". По данным жильцов, акимат города без проведения общественных слушаний изменил целевое назначение на участок для строительства и обслуживания многоэтажного многоквартирного жилого дома. Теперь территория участка загромождена строительными материалами, нет проездов и проходов для техники и персонала. В связи с "производственной необходимостью" складирование кирпича, плит перекрытия, ж/б изделий, утеплителя, пека, глины, цемента, бетономешалки проводится на участке рядом со стройкой, и это окончательно заблокировало проход и проезд. Все работы автокрана, погрузчика и другой техники походят в жилой зоне без каких-либо мер безопасности. Также жителей не устраивает тот факт, что застройщик перекрыл все тротуары, пешеходные дорожки, внутриквартальные проезды и дороги ограждением строительного участка. Вообще активисты приводят в письме президенту множество фактов нарушений, от строительства без положительного заключения экспертизы и даже ПСД до нарушения закона о долевом участии в строительстве.
"Летом, на стадии возведения фундамента, квартиры в данном доме уже продавались активно через офис, несмотря на то, что застройщик не имел права заключать договоры купли-продажи квартир на незавершённом объекте, нарушая закон "О долевом участии в строительстве", используя средства людей в процессе возведения дома. У застройщика отсутствует разрешение на привлечение средств дольщиков", - пишут жители Семея.
Они прикладывают соответствующие скриншоты с различных сайтов продаж квартир. В ответе аппарата акима Семея говорится, что от застройщика ТОО "Әсем Қала Кұрылыс Групп" заявлений для получения разрешения на привлечение денег дольщиков для строительства многоэтажного жилого дома по адресу город Семей улица Островского, 12 "А" не поступало, застройщик ведет строительство за счет собственных средств.
"Все организации куда мы обращались, убеждают нас, что все "дубинки для битья" для прекращения незаконных действий предприимчивых застройщиков, которые возводят дома в обход всех законов, у них отобраны, что они ничего не могут сделать, закон на стороне предпринимателей. Мы уже не верим в справедливость властей и в соблюдение принципа равенства прав. Как нам жить по соседству с этими домом? Госслужащие на местах работать не хотят, вместо того ,чтобы разъяснить, они говорят - не нравится? Обращайтесь в суд. Зачем в таком случае они нужны? Зачем на них тратить деньги налогоплательщиков? Почему мы, как физические лица, вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав и интересов, а орган, который выдаёт разрешение на строительство, который должен контролировать выполнение законодательства по градостроительству, нас просто игнорирует? Строительство и дальнейшая эксплуатация дома нарушат нормальную работу инженерных сетей (газ, водопровод, электроснабжение и т.д.), т.к. действующие устаревшие коммуникации не предназначены для дополнительного подключения многоквартирного дома. Просим вас помочь нам в решении создавшихся проблем с незаконным строительством многоквартирного дома на землях, не предназначенных для ИЖС, т.к., пройдя все инстанции наших чиновников, мы не нашли нигде взаимного участия и помощи в решении данных вопросов. Везде отговорки, отписки, бездействие и нежелание заниматься разрешением данной ситуации и своими прямыми обязанностями", - резюмируют подписавшиеся.
Фото: из открытых источников.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
