Павлодарские власти отказались от земельных и градостроительных норм

2775 просмотров
0
Ольга ВОРОНЬКО
Вторник, 16 Мая 2023, 17:10

Анархию, которую устроили застройщики совместно с городским акиматом, приходится регулярно узаконивать судам

Едва не закончилось потасовкой выездное заседание суда по гражданским делам, на котором департамент по управлению земельными ресурсами пытался вернуть городу… присвоенную чиновниками улицу.

Читайте также
Как два павлодарских чиновника присваивали себе улицу

Напомним, в 2005 году руководитель аппарата акима Павлодарской области Халел АКИМХАНОВ на основании постановления акимата г. Павлодара безвозмездно получил участок 15 соток. В 2013 году он продал эти 15 соток Вадиму КОВАЛЬЧУКУ, вскоре после этого назначенному руководителем горотдела ЖКХ. Однако, когда Ковальчук оформлял на себя схему участка, почему-то оказалось, что он стал обладателем не 15, а 24 соток. Ковальчук обратился в акимат, и на него дополнительно оформили земельный участок площадью 0,0397 га. Ровно столько занимал коротенький проезд, разделявший участок Акимханова и двух его соседей, которые заезжали по нему на свои участки. В 2021 году Ковальчук продал участок вместе с присоединенным к нему проездом следующим собственникам, которые, наконец, начали здесь строительство и проезд закрыли. 11 декабря прошлого года департамент по управлению земельными ресурсами вынес предписание горотделу земельных отношений об "устранении нарушений земельного законодательства при предоставлении Ковальчуку дополнительного земельного участка площадью 0,0397 га по ул. Хромзаводская, 11, а также лишении какой-либо возможности проезда, прохода и доступа к участкам". Согласно п. 2 ст. 109 Земельного кодекса РК, напомнили городским чиновникам в департаменте, "земельные участки из земель общего пользования могут предоставляться без ущерба для общего пользования. При этом предоставление участков из состава земель общего пользования, в том числе на обочине дорог (улиц, проездов), не допускается".

Читайте также
Главный архитектор Павлодара просит дать ему доуродовать город

Горотдел выполнять предписание отказался, департамент подал на него и на акима города иск в суд и на днях его проиграл. Суд установил: "дополнительный земельный участок площадью 0,0397 га был выявлен при упорядочении границ земельного участка Ковальчука В.В., разработчик ТОО "Dilan Group", общая площадь участка 0,1897 га была высчитана по координатам. При расчете площади по промерам, указанным в акте 2005 года графическим способом, площадь составляет 0,2460 га, что не соответствует площади по документам 0,1500 га". 

Как 15 соток, бесплатно выделенных чиновнику, оказались 24 сотками и почему это нужно считать нормальным, из решения суда простому обывателю понять сложно. Как теперь пробираться к собственным воротам двум соседствующим с этим участком семьям, понять еще сложнее.

31 марта 2021 года городские власти продали земельный участок у Храма по улице Торайгырова ¼ в рекреационной зоне ТОО "УБУНТУ" для строительства двух пятиэтажек. Чем вызвали возмущение всего города кроме тех, кто купил в еще непостроенных домах квартиры. 9 июня того же года аким города вынес постановление об изменении целевого назначения участка, а в горотделе архитектуры утвердили проект застройки. 14 июня 2022 года ГУ "Отдел архитектуры и градостроительства города Павлодара" получило от РГУ "Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан" предписание № 72, в котором указано, что, выдавая архитектурно-планировочное задание на проектирование, в отделе архитектуры "не заметили", что в документах не указана этажность домов, отсутствует "класс энергоэффективности", не заполнены требования к инженерным сетям, дополнительные и общие требования. А самое главное, на отведенном земельном участке площадью 0,2460 га, расположенном по улице Торайгырова ¼, согласно генплану "не предусмотрено строительство двух многоквартирных жилых домов". 

Читайте также
У сына Даниала Ахметова велено отобрать землю под содовым заводом

Отдел подал на комитет иск в специализированный межрайонный административный суд Астаны, требуя признать предписание незаконным и отменить. Суд первой инстанции выиграли столичные чиновники, апелляцию – павлодарские. Судебная коллегия по административным делам суда города Астаны почему-то в своем постановлении отдел архитектуры и градостроительства города Павлодара упорно назвала отделом культуры и градостроительства и привлекла в качестве заинтересованного лица ГУ "Отдел культуры и развития языков города Павлодар". Она указала: "Согласно генеральному плану города Павлодар, утвержденному постановлением правительства РК №337 от 12 июня 2018, года земельный участок, расположенный по улице Торайгырова, ¼ в городе Павлодаре, относится к рекреационной зоне. Однако из сведений Автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра (далее АИС ГЗК) следует, что земельный участок по улице Торайгырова, ¼ в городе Павлодаре относится к категории земель населенного пункта с целевым назначением - для размещения и обслуживания многоквартирного жилого дома… В суде апелляционной инстанции представитель заинтересованного лица ТОО "Убунту" пояснил, что завершено строительство двух многоквартирных жилых домов по адресу город Павлодар, улица Торайгырова, ¼, из 34 квартир в домах продано 32, указанные квартиры имеют собственников… условное благо от реализации оспариваемого предписания очевидно является вредом".

То есть дома построены, что же теперь делать.

Фото и видео: © Ratel.kz / Ольга Воронько.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




журналист
Если рейтинг новостей запредельно высок, то это означает только одно - дно тупости уже достигнуто.
Как Бэтмен Досаев "спасает" Алматы
Почему в Казахстане так любят чрезвычайные ситуации
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Правительство планирует приватизировать Атырауский и Павлодарский НПЗ
Несмотря на дорогостоящую модернизацию, за три года на этих заводах произошло 115 внеплановых остановок
США в первой половине XIX века – всё, как у нас
Кризис может ускорить процесс либерализации экономики. А может и не ускорить
Почему и как "Исламское государство" наносит удары по государству Российскому и является общей угрозой для всех
Пока США, Европа, Россия и Китай спорят друг с другом и готовятся к войне, против них войну уже ведет организация "Исламское государство"
Бешбармак: когда он появился и почему некоторые считают его "русской выдумкой"
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. О творчестве и не только
"Ковры-груди", тюльпаны размером с телевизор и оцифрованные архивы художника - вот чем встречает нас весна
Не Бишимбаев, а его брат - показатель болезни нашего общества
Когда у нас стукачи превратятся в людей с правильной гражданской позицией
В Казахстане ликвидируют посредников на рынке электроэнергии
Кого из них лишат лицензии с 1 апреля и в чьи карманы уйдёт прибыль в 150 млрд
Жителю ВКО суд запретил таксовать в Казахстане
Судоисполнитель через суд лишил должника водительского удостоверения
В Актобе объявили режим ЧС
Аким Актобе обратился к актюбинцам, которых власти до этого успокаивали и обещали, что ничего страшного не будет
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.