Жители аварийных домов Петропавловска не хотят терять свою недвижимость
Жительница Петропавловска Ботагоз КАЛИАКБАРОВА (на снимке) переехала из своей "трёшки" в аварийном доме в двухкомнатную квартиру в новостройке на окраине города. Полной неожиданностью для женщины стала новость, что новое жильё никогда не будет её собственностью.
Её соседи также боятся, что в один прекрасный день могут оказаться на улице. Люди обращались со своей проблемой сразу к двум акимам – области и города. Чиновники им объяснили, что виной всему законодательство.
В городском акимате пояснили, что в соответствии с пунктом 1-1 статьи 67 Закона "О жилищных отношениях", граждане, единственное жилище которых было признано аварийным и получившие в пользование жилье из коммунального жилищного фонда, получают его на праве пожизненной аренды. При этом безвозмездно передают свое аварийное жилье в коммунальную собственность. Права приватизации полученного жилья, его продажи, обмена, дарения законом не предусмотрены.
Этим летом старый двухэтажный дом 1956 года постройки на переулке Мира 10 стал сыпаться буквально на глазах. Положение усугубила стройка новой многоэтажки по соседству. Как только начали вбивать сваи, аварийный дом стал трещать по швам: крыши и стены обвалились. А после того, как со второго этажа на первый частично рухнул потолок, местные власти экстренно переселили некоторых жильцов в новостройку на окраине города – в микрорайоне Береке. На момент ЧС в доме проживали 8 семей из 26 человек, из них 6 семей переселили, а ещё две остались жить в аварийном доме. Все собственники квартир этого дома с 2014 года стоят в очереди на предоставление жилья из государственного фонда в списке граждан, единственное жилище которых признано аварийным.
Ботагоз Калиакбаровой, выдавая вместо её трёхкомнатной квартиры в центре “двушку” в пятиэтажке на окраине Петропавловска, объяснили, что в этой новостройке есть только однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Женщине деваться было некуда, и она согласилась на такой неравноценный обмен.
- Зато с потолка ничего не сыпется, и за окном тихо, - говорит она. – Единственное, мы сейчас живём, как на пороховой бочке, без каких-либо документов. Постоянно ходим в акимат Петропавловска, где нас уговаривают, чтобы мы подписали документы на арендно-коммунальное жильё, после чего мы будем платить пожизненную аренду. Несмотря на то, что мы уже прожили здесь почти полгода, на руках у нас нет ничего, коммуналку мы не платим, и боимся, что в один прекрасный день нас выгонят на улицу.
Люди недоумевают, почему им предлагают жить на условиях аренды, если у них было собственная недвижимость, от которой они должны отказаться. Местные власти в ответ заявили, что петропавловцы могут и не переезжать из своих облупленных квартир, а продолжать жить в аварийном доме, раз их не устраивают такие условия. Аким города Петропавловска Булат ЖУМАБЕКОВ сказал, что дом, где сейчас они проживают, предназначен для клиентов АО "Жилстройсбербанка Казахстана" и построен в рамках госпрограммы "Нұрлы жер" без права выкупа. Домов для переселения людей из аварийных квартир еще не построили. И местные власти пошли на нарушения, когда экстренно заселили их в эту новостройку.
- Мы подождали, когда банк выберет себе квартиры для продажи, а оставшиеся квартиры мы забрали и теперь их вам передадим в аренду, - отметил Жумабеков.
Немного потерпеть людей призвал и аким Северо-Казахстанской области Кумар АКСАКАЛОВ. По его словам, горожане должны радоваться, что смогли улучшить свои жилищные условия. И в дальнейшем, если будут какие-нибудь изменения в законодательстве, то, возможно, они смогут стать владельцами этих квартир или приватизировать их. Но на данный момент, о передачи в собственность не может быть и речи.
- Немножко надо потерпеть, а то, что вы коммунальные не платите – это неправильно. Самое главное, вопрос решается, он не проблемный. Дом был аварийный и опасный для жизни. А государство переселило вас, хотя у человека есть всегда выбор: он может оставаться и в своём аварийном доме. Там страшно было, но ведь государство помогло вам! Это жильё будет пожизненно вашим, и ваши дети будут там жить, практически оно в вашей собственности, но, возможно, со временем, можно будет потом его и легализовать. Думаю, что так и будет, всё будет нормально у вас, - пообещал Кумар Аксакалов.
Но люди не слишком верят обещаниям, им нужны документы, официальные гарантии. Теперь они намерены писать письмо на имя президента страны, чтобы тот обратил внимание на имеющиеся пробелы в действующем законодательстве. Ведь таких, как они казахстанцев, оказавшихся без крыши над головой, немало. На сегодняшний день, в Петропавловске есть 16 аварийных домов, где живут около 150 человек и 74 ветхих, хотя общественники говорят, что фактически аварийных домов в городе гораздо больше. Большинство этих домов построили в конце 50–х годов прошлого столетия и все они находятся в плачевном состоянии. В регионе разработали программу по сносу аварийного жилья, но денег на её реализацию из бюджета области выделяют крайне мало. За три года удалось снести лишь 8 домов.
Фото автора.
