Отдел строительства столицы потратит на покупку жилья около 14 млрд тенге
До конца 2022 года ключи от порядка 816 квартир в Астане будут торжественно вручены представителям работающей молодёжи. На эти цели в бюджете столицы заложено более 14 млрд тенге. Можно предположить, что первые жильцы получат ключи уже к Дню Независимости – 16 декабря. Потому что ГУ "Отдел строительства города Астаны" не стал ждать 25 ноября и поспешил сформировать протокол итогов на сайте госзакупок уже в среду, 23 ноября. Примерно в обед мы наблюдали вот такую картинку по конкурсу на закупку 196 однокомнатных по 14,4 млн тенге и 350 двухкомнатных квартир по 23,4 млн тенге на общую сумму 11 млрд тенге.
Победителем этого конкурса, как писал Ratel.kz, было выбрано TОО "MERIDIAN stroy LTD", генеральный директор которого - Роман ШАЛУДКИН - был доверенным лицом кандидата в президенты Касым-Жомарта ТОКАЕВА.
Согласно сайту adata.kz, учредителей TОО "MERIDIAN stroy LTD" двое – сам Роман Шалудкин и Айнур ДАУЛЕНОВА. Роман стал учредителем и директором компании в апреле 2014 года, получив это право у своего отца – Евгения ШАЛУДКИНА, а Айнур – в сентябре 2021 года.
На сайте TОО "MERIDIAN stroy LTD" можно без труда найти информацию о руководстве строительной компанией.
"Шалудкин Роман Евгеньевич - генеральный директор TОО "MERIDIAN stroy LTD". Имеет общий стаж работы свыше 10 лет в сфере строительства, ремонта и обслуживания административных, жилых зданий. Работал в государственных учреждениях, в Управлении делами президента РК, в том числе в структуре "Хозяйственное управление партии Nur Otan, - указано про первого руководителя и одного учредителя.
"Дауленова Айнур Жусуповна - финансовый директор TОО "MERIDIAN stroy LTD". Дипломированный экономист и юрист, работала на руководящих должностях в государственных органах в структуре министерства финансов РК. Общий стаж работы свыше 15 лет", - указано про второго учредителя.
Закупка квартир была произведена из одного источника по несостоявшимся госзакупкам, хотя база сайта госзакупок не выдаёт информацию о том, что ГУ "Отдел строительства города Астаны" в 2022 году объявляло подобные конкурсы.
Так или иначе, но 23 ноября после 16:00 был сформирован протокол итогов, где по всем шести лотам победителем значилось TОО "MERIDIAN stroy LTD".
Как мы ранее писали, стоимость однокомнатных квартир была обозначена в конкурсе на уровне 14,4 млн тенге. Согласно протоколу итогов TОО "MERIDIAN stroy LTD" сделало ценовое предложение по лотам с "однушками" в размере 13 млн тенге, то есть с дисконтом в 1,4 млн. При этом видна дата предоставления ценового предложения – 19 ноября 2022 в 11:58. Буквально за полсуток до начала выборов президента.
По "двушкам" ценовой предел был обозначен отделом строительства в размере 23,4 млн тенге, а TОО "MERIDIAN stroy LTD" предложило 21,4 млн тенге. То есть уступило почти 2 млн тенге с каждой квартиры.
Таким образом, были реализованы 196 однокомнатных по 13 млн тенге и 350 двухкомнатных квартир по 21,4 млн тенге на общую сумму чуть больше 10 млрд тенге. То есть отдел строительства сможет отчитаться об экономии бюджета по этому конкурсу на 1 млрд тенге и получить заслуженные премии по итогам 2022 года.
Договоры по шести лотам пока находятся на стадии подписания. Но нет сомнений, что все квартиры проданы в ЖК "Столичный-2". Этот долгострой как раз вводил в эксплуатацию и активно рекламирует на своём сайте TОО "MERIDIAN stroy LTD". Судя по рекламе, квартиры в высотках предлагались через "Отбасы банк" в рамках госпрограмм.
Но, видимо, продажи шли не так успешно, как того хотелось. Но тут на выручку пришёл отдел строительства города Астаны и махом приобрёл 546 квартир бюджетного ценового сегмента.
Впрочем, осчастливило ГУ "Отдел строительства города Астаны" накануне выборов президента не только TОО "MERIDIAN stroy LTD". Повезло и ТОО "Нуркапстройгаз", у которого куплено 270 однокомнатных квартир. Тоже закупом из одного источника по несостоявшимся госзакупкам. Бюджет этого конкурса составлял 3,88 млрд тенге – также по 14,4 млн тенге на "однушку". ТОО "Нуркапстройгаз" предоставило ценовые предложения по четырём лотам 21 ноября ближе к 16:00 – в среднем в районе 13,7 млн тенге за квартиру. Итоговая сумма закупки составила около 3,7 млрд тенге, а экономия бюджета –180 млн тенге.
Единственным учредителем ТОО "Нуркапстройгаз", согласно сайту adata.kz, является Айман ИСМАГУЛОВА, а первый руководитель – Адилбек КАРИМОВ, который приходится ей сыном. Другой сын Исмагуловой – Ануарбек КАРИМОВ долгое время числился членом правления АО "Эмбамунайгаз" и директором департамента правового обеспечения и департамента перспективного развития этого же акционерного общества.
В отличие от TОО "MERIDIAN stroy LTD", которое до 2020 года перебивалось мелкими госзаказами, у ТОО "Нуркапстройгаз" с госзаказами давно всё очень хорошо.
Согласно сайту adata.kz, сумма госконтрактов у строительной компании с 2018 года перевалила за 29,7 млн тенге. Причём заключены они в разных регионах Казахстана. В 2022 году за ТОО числится шесть контрактов и 35 дополнительных соглашений на 6,5 млрд тенге. Судебных разбирательств по этим контрактам в судебной базе также достаточно много.
Безусловно, многие скажут, что это и есть реальная социальная поддержка государства для молодежи – покупка такого огромного количества квартир за бюджетные средства. И будут правы. Но не будем забывать, что у любого доброго намерения всегда есть конечные бенефициары – никто не будет строить дома за спасибо. В цепочке застройщик-государство есть много звеньев, каждое из которых извлекает свою выгоду из сделки. Кто-то в виде отчёта о выполнении программы партии, а кто-то – сугубо меркантильную в виде суммы с множеством нулей на банковском счету или в конверте.
Кстати, квартиры для работающей молодёжи, согласно техспецификации к конкурсам, будут 3-4 класса комфортности, то есть с самой минимальной внутренней чистовой отделкой. Поэтому неудивительно, что застройщики так легко пошли на уступки по цене.
Фото с сайта и аккаунта meridianstroyltd.kz.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
