Как Лесной кодекс жизнь людям усложняет

1697 просмотров
0
Антон СЕРГИЕНКО
Вторник, 06 Апр 2021, 14:15

Восточно-казахстанцы пытаются разобраться, почему никто не хочет решать проблему права пользования объектами строительства на землях гослесфонда

Хозяйка эко-поселья в горах Риддера Наталья БОРОВАЯ несколько лет пытается пробить стену непонимания госслужащих, так или иначе связанных с лесными территориями. По её мнению, реалии дня говорят о том, что грядёт эра развития внутреннего туризма. И когда она наступит, вопросы, на который десятилетиями никто не обращал внимания, выйдут боком и предпринимателям, и государству. В первую очередь переход права пользования объектов строительства на землях государственного лесного фонда. На востоке страны он очень актуален. Люди просят обновить законы и подзаконные акты, где прописываются и разъясняются вопросы и моменты по поводу перехода права пользования объектов строительства на землях гослесфонда, участки на которых предоставлены в долгосрочное лесопользование, а также прописать механизм перехода права лесопользования по данному вопросу.

Читайте также
Мусорный скандал в Семее набирает обороты

- На данный момент в Лесном кодексе РК прописано только два случая перехода права пользования строениями - в случае смерти физического лица (тогда переход осуществляется наследникам автоматически) и при реорганизации юридического лица. А про живых, физических лиц – жителей Казахстана, которые в силу жизненных обстоятельств решили передать права собственности на объекты строительства и перехода права лесопользования, нет ничего. По крайней мере законного и без коррупционной составляющей. После множества писем и обращений в различные инстанции с целью разъяснить ситуацию, что же делать лесопользователю, если он хочет продать свои строения другому лицу на землях ГЛФ, смысл всех ответов таков: необходимо демонтировать объекты строительства, либо передавать на баланс лесным учреждениям, либо написать заявление о прекращении долгосрочного лесопользования. В последнем случае новый владелец строений должен стать участником очередного тендера на данный участок, однако нет никакой гарантии, что гражданин Казахстана, приобретя строения на участке, выставленном на тендер, выиграет данный тендер. То есть строения человек купил, готов и дальше развивать туризм, заниматься пасекой, огородничеством, но тендер он может проиграть в силу разных причин, - говорит она.

Как правило речь идёт об участках на удаленных территориях Восточно-Казахстанской области. По мнению интересующихся темой арендаторов, в случае проведения такого тендера необходимо найти ещё нескольких участников, которые к тому же на самом деле не будут претендовать на победу. Речи о том, чтобы данные земельные участки под строениями становились частной собственностью владельца, не идёт, они всё также остаются землями гослесфонда, но на основании договора о купле-продаже строения, право лесопользования по задумке предпринимателей должно перейти тому, кто приобрел эти объекты строительства с соблюдением всех необходимых формальностей: переоформление договора долгосрочного лесопользования, лесного билета на нового лесопользователя.

Читайте также
Чиновники новые, барьеры старые

Пример подобного неудобства в Риддере есть. В марте 2006 года, после проведенного тендера был заключен договор долгосрочного лесопользования на ГЛФ для оздоровительных, рекреационных, туристических, спортивных целей, сроком на 49 лет между Риддерским лесным хозяйством и Сергеем КОПЕЙКИНЫМ. На участке построили несколько гостевых домиков. В налоговый комитет ежегодно проплачивались налоги на строения и налоги на землю (выписывались лесные билеты), и Копейкин как индивидуальный предприниматель вносил ежемесячные налоги. В 2016 году объекты строительства прошли государственную регистрацию в Риддерском бюро технической инвентаризации. Прошло 15 лет, жизненная ситуация изменилась, и арендатор, построивший поселье, продал домики. Новый владелец продолжает развивать туристический бизнес. Но в договоре долгосрочного лесопользования, который заключили в 2006 году, отсутствовал и отсутствует пункт перехода права пользования объектами строительства на ГЛФ и переход права лесопользования тому, кто приобрел эти объекты строительства. При обращении к лесовладельцу (Риддерскому ГУ лесного хозяйства) и вышестоящий уполномоченный орган (Управление природных ресурсов и регулирования природопользования ВКО), Копейкин получил отказ по разработке и заключению дополнительного соглашения (оговоренного в Правилах), из-за "несовершенства Лесного кодекса РК". Как говорилось выше, в нем прописано только два случая перехода права пользования – в случае смерти физического лица и при реорганизации юридического лица. Для себя он сделал вывод - живые жители Казахстана, лесопользователи, не могут по закону оформить изменения в жизни и работе на участках долгосрочного лесопользования ГЛФ.

Как говорит Наталья Боровая, это очень неудобно для всех. 12 января 2012 года в Лесном кодексе РК появилась статья 102-2, в которой прописан вопрос перехода права пользования объектами строительства на землях ГЛФ, где лесные ресурсы предоставлены в долгосрочное лесопользование, а затем был издан приказ министра сельского хозяйства от 14 октября 2015 года 18-02/923 об утверждении правил пользования участками государственного лесного фонда, для оздоровительных, рекреационных, историко-культурных, туристических и спортивных целей. Со дня принятия Лесного кодекса в 2003 году, по её информации, ни одного дополнительного соглашения к основному договору долгосрочного лесопользования между лесхозами и леспользователями заключено не было.

Читайте также
Что ждёт восток страны с началом паводков

- Мало того не заключены, они даже не разработаны! Никто не хочет брать на себя ответственность и закончить работу, так хорошо начатую. Лесопользователи Риддера написали обращение в Комитет лесного хозяйства и животного мира с просьбой инициировать законы и подзаконные акты, где прописываются и разъясняются вопросы и моменты по поводу перехода права пользования объектов строительства на землях ГЛФ, участки которых предоставлены в долгосрочное лесопользование, а также прописать механизм перехода права лесопользования по данному вопросу, - рассказывает она.

В итоге, по замыслу лесопользователей, существующая проблема по переходу права пользования объектами строительства на землях гослесфонда и переход права долгосрочного лесопользования будет решена, а коррупционная составляющая по этому вопросу исчезнет сама собой, как и социальная напряженность по переходу права пользования объектами строительства и переходу права долгосрочного лесопользования. Основная мысль документа - граждане Казахстана не отказываются от лесопользования – они продают свои строения, и к покупателям переходит право лесопользования, одновременно с покупкой строений.

Фото: лесопользователи Риддера.

Регистрация для комментариев



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




Загрузка...
- В Израиле начали вакцинацию с врачей и граждан возрастом 60+, а у нас начали с блогеров и лидеров общественного мнения младше 40? Если у нас начали журналистов колоть вакциной, значит ли, что уже 100% медперсонала уже отвакцинировали?
Коррупция в Казахстане деградировала до копеечных сумм
Почему чиновники не утруждают себя интеллектуальными схемами хищения государственных денег
Казахско-казахский разговорник: 10 симптомов алматинского штамма
Подвержены болезни все слои населения, независимо от возраста, пола, должностного положения, материального состояния и партийной принадлежности
Сколько тратит на своё содержание "Отбасы банк"
Административные расходы банка резко выросли после десанта команды из фонда "Даму"
Как прокуратура Алматы закрыла "обнальное" дело
Заместитель прокурора города сделал огромный вклад в развитие казахстанской юридической науки
Почему неизбежен рост цен на бензин
Солидная маржа достаётся не отечественным нефтедобытчикам, не переработчикам, а "серым экспортёрам" топлива в Россию
Кто обналичивает Jysan
Частное мнение по новостям KASE (5 апреля - 9 апреля)
Чиновник с неопознанной взяткой рвётся на большую дорогу
Бывший руководитель павлодарского управления транспорта и автомобильных дорог Ринат Койсомасов решил заставить акима области вернуть его на работу
Угрожавшая президенту суицидом мать-одиночка вырубает в Караганде деревья и скупает ресторанный бизнес
Акимат разрешение на подрезку и вырубку зеленых насаждений Майжакановой не выдавал
Торговцы рынков потребовали отставки главного санитарного врача Актюбинской области
В пятницу, 16 апреля, предприниматели взяли в осаду департамент санитарно-эпидемиологического контроля
Остриё российского копья, или Как Европа бьёт Зеленскому в спину
После длительного затишья украинская повестка вновь заполняет информационное пространство
Байконурские встречи
Четыре встречи с жителями самого космического города
Последний подарок казахам
Имя Джамбула стало одним из тех, через которое мир узнал казахов
Китайский поток: как Казахстан упустил огромные возможности
Есть ли альтернативы Суэцкому каналу
Предпочтителен ли Китаю Байден и как это повлияет на Казахстан
Казахстан заинтересован в интенсивном использовании транспортно-логистического коридора через территорию страны, преодолении последствий "торговой войны" между США и Китаем
Незавидна судьба фанатов фараона
Что будет с целой кошёлкой штатных и внештатных советников, членов общественных советов, общественных защитников и блогеров-переживальщиков?
"А чего добился я?!"
Рецензия на фильм "Агент Ева", 2020 г., режиссёр Тейт Тейлор, в главной роли – Джессика Честейн
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На коммунальных платежах можно сэкономить до 7 тысяч тенге
Подсчитайте на калькуляторе Ratel.kz свои льготы и узнайте, как их можно получить
Лига чемпионов УЕФА: шансы в ¼ финала "Баварии", "Пари Сен-Жермен", "Порту" и "Челси"
Прогноз экономиста Жараса Ахметова
О власти
Мы разучились уважать власть. А власть перестала быть профессиональной
Выучить казахский язык. Часть 21
На Ratel.kz - автор самоучителя "Ситуативный казахский" с собственной методикой изучения государственного языка
Укрощенье реки и судьба человека
Василий Казначеев работал на Капчагайской ГЭС с самого первого дня
Ключи
Назгуль достала из шкафа с кружевным бельём упаковку с таблетками и проглотила без воды две штуки
Я обязательно отыграюсь!
Эти слова стали роковыми для многих семей
Пора признать голод 30-х годов в Казахстане геноцидом
Целая нация чуть не погибла из-за коллективизации
Социализм – муэрте
- Автор прав! Казахстану, также как Беларуси и Украине, нужна реформа судебной и избирательной системы. Судьи должны избираться, как в западных странах, а на назначаться лидером исполнительной ветви власти. Еще 250 лет назад Шарль Луи Монтескьё писал в книге "Дух законов", что судебная ветвь власти должна быть независимой от исполнительной ветви власти, чтобы судьи судили по закону, а не по указанию чиновников - которые могут уволить судью...
Пенсионный калькулятор: сколько денег вы сможете забрать из ЕНПФ
- Почему так не справедливо!! Кто нуждается он не получить накопительный, Хотя маленький часть, Я САМА ЛИчно нуждаюсь, надеялась получу, кредит заплачу!!Потребительский кредит брала, на квартиру купить, а теперь из за карантина еле как живем и платим, залезли еще в долг!! У кого Большие зарплата и так не нуждается!!
Пенсионный калькулятор: сколько денег вы сможете забрать из ЕНПФ
- Какую сумму я могу получить? От редакции: https://ratel.kz/raw/pensionnyj_kalkuljator_skolko_deneg_vy_smozhete_zabrat_iz_enpf
Пенсионный калькулятор: сколько денег вы сможете забрать из ЕНПФ
- Қанша акша алуға болады От редакции:БЖЗҚ-дағы өз жинағыңызды қалай тексеруге және оның қанша бөлігін алуға болады. Сiлтеме - https://ratel.kz/raw/bzhz_day_z_zhinayyzdy_alaj_tekseruge_zhne_ony_ansha_bligin_alua_bolady
Неэффективные приоритеты чиновников
- Я не против спорта, но пусть спортсмены живут за свой счёт. Пусть собирают огромные стадионы зрителей как "Барселона", "Реал", "Челси" и сами зарабатывают себе на жизнь. Почему они в нашей стране должны жить за счёт пенсионеров, учителей, врачей.
В Минэкологии РК составили карту загрязнения городов Казахстана
- В Павлодаре низкий уровень загрязнения??? Тот, кто эту карту составлял, хоть раз там был?