За жильё, из которого их выгоняют, они отдали более 300 миллионов тенге. Один из жильцов, получив уведомление о выселении, умер от инфаркта
В 2021 году 15 счастливых актюбинцев стали владельцами 45 квартир в центре города - в 25-этажке по адресу 112В в 11-м микрорайоне. Три 25-этажки в Актобе ещё в 2005 году начал строить "Лашин Инвест Холдинг". Но скоро эта стройка стала долгостроем. У фирмы появились долги, и она отказалась от строительства. Весь комплекс достроили только в 2013 году - спустя 8 лет с момента презентации проекта и на 6 лет позже заявленного срока сдачи в эксплуатацию. Долгое время квартиры в доме пустовали - часть из них как предмет залога ушла кредиторам, переходила из рук в руки. Но в 2020 году ситуация изменилась, и квартиры обрели хозяев.
Жильё продала "представитель" Казахстанского фонда проблемных кредитов. Квартиры в этом доме желающим она предлагала купить недорого, это и привлекло покупателей.
Как сейчас говорится в документах уголовного дела, "представителем" этого фонда выступила 40-летняя уроженка Алматинской области. Сейчас следствие обвиняет эту женщину в том, что она, "вступив в 2020 году предварительный сговор с неустановленными следствием лицами", узнала, что в Актобе есть арестованные квартиры, расположенные в доме 112В в 11-м микрорайоне. Женщина даже показывала доверенность от фонда. В документе говорилось, что она имеет право продавать квартиры в 25-этажке.
- Она показала доверенность от фонда, заверенную у нотариуса. Как такому документу не поверишь? - говорит одна из потерпевших Дамели ИЩАНОВА.
Подозреваемая красочно и убедительно расписала преимущества покупки жилья в центре Актобе по недорогим ценам своей подруге. Та рассказала своим друзьям. Главным козырем была привлекательная цена - 100 тысяч тенге за квадратный метр. Так и нашлись 15 покупателей.
В подтверждение своих слов подозреваемая показывала им, как сейчас оказалось, поддельные документы. К примеру, постановление городского суда о снятии арестов с квартир. Потом, как говорят потерпевшие, женщина уверяла их, что возникла заминка с переоформлением квартир в связи с их "юридической очисткой". В подтверждение чистоты намерений она скинула техпаспорта на квартиры потерпевшим-покупателям на WhatsApp. Кроме того, она показала письмо за подписью заместителя председателя фонда с печатью о том, что фонд гарантирует скорую передачу квартир собственникам по завершении оформления всех документов. А на WhatsApp подозреваемая отправляла фото квитанций, подтверждавших, что женщина вносит деньги в банк за переоформление квартир.
Собственники сделали ремонты в квартирах и ждали получения на руки документов. Но в апреле 2022 года появилось ТОО "Букемар" и заявило, что купленные квартиры принадлежат им. Представители фирмы потребовали от жильцов выселяться. Как оказалось, та, которую сейчас следствие признало подозреваемой, не имела никакого отношения к фонду и не имела права продавать жильё. На вопрос, почему же шесть лет фирма, которой принадлежат квартиры, не интересовалась их судьбой, по словам жильцов, ответа они не получили.
Обескураженные жильцы связались с "представителем фонда", которая уверила их, что произошла техническая заминка. ТОО "Букемар", по её словам, не передало вовремя фонду квартиры, а фонд просто поторопился их продать. После этого "представитель фонда" пропала. Жильцы самостоятельно и безуспешно искали женщину, а затем сами поехали в фонд. Там им сказали, что впервые слышат о такой "сотруднице".
После этого "представитель фонда" объявилась и сказала, что купившие квартиры теперь должны иметь дело с её адвокатом. После того как жильцы написали заявления в полицию, оказалось, что до 2017 года квартиры и правда были в аресте из-за многомиллиардных долгов застройщика и владельца - ТОО "Букемар". Но потом эти квартиры получил Казахстанский фонд проблемных кредитов. Спустя несколько месяцев, в сентябре 2022 года, фонд продал квартиры, но не просившим об этом уже заселившимся в них людям, а ТОО "Aktobe Azhary Estate" по цене чернового варианта - 76 тысяч тенге за квадратный метр. А Aktobe Azhary Estate в июле 2023 года продал все эти 45 квартир ТОО "Batys Line". Теперь эта фирма предлагает тем, кто живёт в спорных квартирах, купить их по 249 тысяч тенге за квадратный метр за наличку или по 330 тысяч тенге в рассрочку.
Новые собственники очень настойчивы и грозят в скором времени выселить всех тех, кто живет в их квартирах. Жильцы не знают, что им делать, все документы, которые есть у них, оказались фальшивыми. Подозреваемая "представитель фонда" сейчас под подпиской о невыезде и вину не признаёт.
Ущерб у потерпевших немалый. Только одна из них, по её же собственным словам, отдала подозреваемой за 12 купленных квартир 130 миллионов 897 тысяч 128 тенге. Есть те, кто отдал 14, 20 миллионов тенге. Общий ущерб, который сейчас насчитало следствие – 300 миллионов 233 тысячи 528 тенге. Эти деньги, говорят полицейские, потерпевшие в случае обвинительного приговора должны будут взыскивать с осуждённой. Но, вполне возможно, что дожидаться приговора некоторые из них будут, живя на улице.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
