Текущий подход правительства продолжает разгонять цены
В СМИ появилась информация о том, что в Казахстане собираются запустить новую ипотечную программу от Казахстанской жилищной компании (КЖК). Об этом сообщил заместитель председателя КЖК. Как заявил спикер, сейчас прорабатываются механизм и условия кредитования, затем проект отправят на утверждение. Программа будет рассчитана на представителей среднего класса. Максимальная сумма займа пока неизвестна, но ставка может составить 11-12%.
Мы не понимаем, зачем государство вновь разрабатывает новые программы после того, как уже цены на рынке недвижимости были раздуты из-за принятых программ и иных решений. Скорее всего, эти программы будут ускорять рост цен на квартиры. Тем более планируется, что программа будет охватывать квартиры в строящихся домах.
Вероятнее всего, новая программа является своего рода заменой другой программы КЖК – "Орда". Она также имела ставку 12% при подтверждении доходов и имела ограничение 65 млн тенге. Однако она также предусматривала покупку вторичного жилья, о чем не упоминается в новой программе. С точки зрения экономики и обеспечения рабочих мест для правительства подобное выгодно, но нам кажется, что здесь не обошлось без строительного лобби.
Если для поддержки рынка с уже космическими ценами будет выделяться заявленный триллион тенге на 4 года, то квартиры будут недоступны для простого населения. Пора прекратить помогать олигархам, получающим доходы от строительных компаний, и заняться реальными доходами населения. Текущий подход правительства продолжает разгонять цены, хотя президент поручал сдерживать стоимость жилья.
Источник: Telegram-канал @RiskTakersKZ.
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Сергей Перхальский.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
