"Золотой" участок заложили в банке, получили за это деньги, а теперь государство должно выкупить участок по цене, в 10 раз превышающую начальную сумму
Ну где вы, все смелые блогеры и экоактивисты Алматы? За ваш парк страна платит!
Любопытные события происходят вокруг алматинского парка "Южного". Предлагаю обратиться к истории. А именно к 2018 году, когда при реконструкции парка "внезапно" выяснилось, что некоторая его часть принадлежит частному лицу.
Как стало известно, собственник участка планировал возвести на территории парковой зоны многофункциональный жилой комплекс. Жители Алматы написали письмо на имя президента, городского акима и прокурора, в котором попросили проверить законность продажи государственных парковых земель в частную собственность и вернуть участок в парке в государственную собственность.
Удалось выяснить, что еще в 2007 году, когда городом руководил Имангали ТАСМАГАМБЕТОВ, участок был продан компании Тurkuaz Invest. После возникшего в 2018 году ажиотажа компания сообщила о добровольном отказе от строительства жилого комплекса на территории этого парка и передаче государству принадлежащего ей участка.
Казалось бы, вопрос решен. Но почему-то с передачей все никак не складывалось, пока в 2021 году не вышло постановление акимата, в котором говорилось о начале принудительного отчуждения земельных участков или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд, расположенных в Бостандыкском районе города Алматы, для реализации Генерального плана города Алматы (благоустройство и озеленение территории) согласно приложению к настоящему постановлению.
Речь шла как раз о парке "Южном". Только почему-то собственниками уже двух участков значились АТФБанк и некое АО "ИО "Бирюза".
С этим АО, вообще, все более чем непонятно. Известно, что постановлением Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 5 июня 2009 года №162 было принято решение о приостановлении сроком на один месяц действия лицензии на проведение банковских операций в национальной валюте № 68, выданной АО "ИО "Бирюза" 29 декабря 2007 года, за систематическое нарушение нормативных правовых актов, выразившееся в невыполнении в установленные сроки плана мероприятий, запланированных по результатам проведенной Агентством комплексной проверки в период с 14 января по 12 февраля 2009 года.
"Ранее постановлением правления Агентства от 27.02.09 г. #40 за систематическое (три и более раза в течение двенадцати календарных месяцев) нарушение нормативных правовых актов, осуществление АО "ИО "Бирюза" операций, выходящих за пределы его правоспособности, установленной лицензией на проведение банковских операций, а также неоднократное (два и более раза в ходе проверки) воспрепятствование проведению проверки, вызвавшее невозможность ее проведения в установленные сроки было принято решение о приостановлении сроком на три месяца действие вышеуказанной лицензии АО "ИО "Бирюза". Срок приостановления действия лицензии истек 5 июня 2009 г.", ― говорится на сайте KASE.
В последующем АО превратилось в ТОО "Микрофинансовая организация "Бирюза", а с апреля 2022 года и вовсе является бездействующим предприятием.
Как известно, в сентябре 2021 года Jusan Bank завершил присоединение АТФБанка. Подписанный сторонами передаточный акт стал юридическим оформлением передачи АТФБанком в Jusan Bank всего имущества, а также всех его прав и обязательств. Таким образом, к Jusan Bank перешел и участок в 2,8 гектара в парке "Южном". Как парковая земля попала в собственность банка, думаю, понятно всем ― ее банально заложили. Ну а Jusan Bank очень скоро передал землю в собственность ТОО "Jusan Property", учредителем которого является.
И вот тут начинается история про наглость и жадность.
Акимат предложил владельцу участка земли в парке "Южном" 2,2 млрд тенге в качестве компенсации, однако ТОО "Jusan Property" запросило за свою землю 2,5 млрд тенге. Тогда акимат подал иск в суд о принудительном изъятии земли, и 5 октября прошлого года Специализированный межрайонный экономический суд Алматы частично удовлетворил иск акимата. Суд постановил произвести принудительное отчуждение участка, определив сумму компенсации в размере 2,3 млрд тенге. Право собственности ТОО "Jusan Property" на эту землю было прекращено. Компанию обязали освободить участок после выплаты им денег.
Но акимат не согласился с этим решением и подал апелляционную жалобу, попросив уменьшить компенсацию до 2,2 млрд тенге.
Однако судебная коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда оставила без удовлетворения апелляционную жалобу акимата, а решение суда первой инстанции ― без изменений. Судебная коллегия пришла к выводу, что оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции нет, доводы акимата признали несостоятельными.
А знаете, сколько в свое время заплатила компания Тurkuaz Invest за этот участок? Чуть больше 200 млн тенге! При этом продажа земли была осуществлена с грубейшими нарушениями законодательства РК. Но когда это кого останавливало, если речь идет о больших деньгах?
И вот, "золотую" землю заложили в банке, получили за это деньги, а теперь государство должно выкупить участок по цене, в 10 раз превышающую начальную сумму. И при этом не наказан ни один чиновник, допустивший подобную ситуацию.
Источник: страница Дениса Кривошеева в Facebook.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
