Четыре фактора будут продолжать давить на цены
Внимание, спойлер!
Сейчас на цену давят четыре основных фактора — спрос со стороны переезжающих в город казахстанцев, льготное кредитование, спрос на квартиры со стороны теневой экономики и строительные материалы.
Низкий уровень урбанизации будет давить на спрос ещё как минимум несколько лет. Льготные кредиты пока даже не собираются уходить с рынка, а на место выбывших программ уже обещают завести новые. Теневой сектор продолжает покупать квартиры за нал, полностью обходя все процедуры AML, и никто с этим ничего не хочет делать. Строительные материалы прибавили в цене только за прошлый год несколько десятков процентов — основа современной стройки это арматура, бетон, газоблок и монолит. Арматура за год почти не изменилась в цене, но... газоблок вырос на 18%, бетон на 41%, а монолит на 91%.
В таких условиях все четыре фактора будут продолжать давить на цены, поднимая их на уровень и выше уровня инфляции.
Источник: Telegram-канал: FINANCE.kz.
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Сергей Перхальский.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
