Часть природных территорий уничтожают ради строительства элитных коттеджей и таунхаусов
Премьер-министр Казахстана Олжас Бектенов ответил на депутатский запрос Бакытжана Базарбека по вопросам массовой застройки предгорья Заилийского Алатау, незаконной резки горных массивов, несанкционированной засыпки рек и логов, а также массовые застройки предгорья Заилийского Алатау.
Как ранее рассказал мажилисмен, факты незаконной деятельности он обнаружил во время рейдов с госорганами по Медеускому, Бостандыкскому и Наурызбайскому районам Алматы. По его словам, часть природных территорий уничтожают ради строительства элитных коттеджей и таунхаусов.
В ответе Бектенова говорится, что земельные участки в горной зоне города ранее предоставлялись акиматами Карасайского и Талгарского районов Алматинской области и вошли в границы города Алматы в 1998 – 2014 годах согласно указам Президента Республики Казахстан. Начиная с 2021 года по настоящее время новые земельные участки в горной местности не предоставлялись.
«По вопросу нарушений земельного законодательства в отношении указанных 25 земельных участков в настоящее время Департаментом по управлению земельными ресурсами города Алматы проводятся проверочные мероприятия для установления законности их предоставления и принятия соответствующих мер», - отмечается в тексте.
Кроме того, управлением градостроительного контроля города Алматы принимаются необходимые административные меры в отношении нарушителей, включая выдачу предписаний, наложение штрафов и подачу искового заявления о сносе незаконных строений.
По отдельным объектам:
- коттеджный городок «Беверли Хиллс» введен в эксплуатацию на основании разрешительной документации (2021 – 2022 годы);
- по участкам в микрорайоне Колсай (дома 2428, 2428/1) разрешения не выдавались, объект на участке 362 частично введён в эксплуатацию; по участку 554 ПК «Горный гигант» проектная документация отсутствует, в отношении застройщика приняты административные меры, а также подано исковое заявление в судебный орган о сносе жилого дома.
- по объекту ПК «Горный гигант», 20А – выдано разрешение на строительство жилищного комплекса (2021 год); по ЖК «Prime Park» выявленные нарушения устранены, предписание исполнено (проведено техническое обследование, получено положительное заключение экспертизы, подано уведомление на строительно-монтажные работы);
- по ЖК «Монблан» и ЖК «Швейцария» в отношении застройщика приняты административные меры, иски о сносе объектов удовлетворены решением суда, исполнение находится на контроле Департамента юстиции города Алматы.
В ответе поднимается и тема обеспечения запрета на срезку горных массивов в Алматы, проведения учета участков с разрушенными склонами, привлечения собственников к ответственности.
Так в 2025 году в производстве Департамента юстиции находилось 35 исполнительных производств о сносе объектов в предгорной зоне, из которых 20 исполнено (57 %). По ряду объектов осуществлен полный или частичный снос.
На текущий момент в производстве остается 15 исполнительных производств, из которых по двум должники обязаны самостоятельно устранить нарушения, а по тринадцати применяются меры принудительного характера.
«Во исполнение поручения Главы государства от 4 августа 2025 года (№ 25-01-25.10) введен мораторий на строительство многоквартирных домов и точечную застройку в верхней части Алматы (кроме объектов социальной инфраструктуры и туристического кластера)», - подчеркнул премьер-министр.
В этой связи акиматом города Алматы начата работа по внесению изменений в Генеральный план города, направленных на усиление природоохранных мер, сбалансированное развитие городской среды и защиту предгорий от застройки. Утвержден План организационных мероприятий по корректировке Генерального плана: разработка – до января 2026 года, проведение общественных обсуждений с населением – в первом квартале 2026 года, утверждение правительством – во втором квартале 2026 года.
«Дополнительно сообщаем, что в настоящее время проводится проверка фактов, указанных в депутатском запросе. По итогам проверки в ваш адрес будет направлена дополнительная информация Министерством промышленности и строительства», - заключил Бектенов.
Фото: depositphotos
