«Отбасы банк» предложил ограничить продажу недвижимости, приобретенной с использованием единовременных пенсионных выплат (ЕПВ), на пять лет.
«Отбасы банк» сообщил Tengrinews.kz, что аналитика ЕПВ выявила схемы – одну квартиру покупали несколько раз на пенсионные выплаты, выводя средства без улучшения жилищных условий. Это не нарушает закон напрямую, но создаёт риски нецелевого использования и завышает цены на жилье.
Банк предложил Минпромышленности ограничить перепродажу недвижимости, купленной на ЕПВ с ипотекой на срок более пяти лет, на пять лет. Обязательство о запрете продажи заёмщик подпишет в личном кабинете.
Исключения: продажа по суду или залогодержателю. Полный выкуп жилья на ЕПВ ограничений не предусматривает. Решение пока не принято, так как закон не относит жильё на ЕПВ к объектам с обременением.
Правила ЕПВ ввели в 2021 году для снятия накоплений на жильё и лечение. С тех пор сняли 1,5 трлн тенге.
Годовая инфляция к 2025 году составила 12,9%. Цены на недвижимость, особенно в Алматы и Астаны, каждый год растут, преимущественно на 10% и выше.
