Когда запустят ипотеку «Умай» и «Зелёную ипотеку»

Женскую ипотеку «Умай» и «Зелёную ипотеку» («Жасыл ипотека») планируют запустить во втором полугодии 2026 года, предварительно в июле-августе.

Об этом на пресс-конференции в правительстве заявила глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, который оформляет займы по ним.

По её словам, на каждую программу хотят выделить по 45 млрд тенге, всего — 90 млрд тенге.

Сейчас, как отметила руководитель Отбасы банка, идут переговоры с Азиатским банком развития, который финансирует эти ипотеки. Банк размещает облигации на рынке, а вырученные средства идут на эти программы.

Напомним условия обеих ипотек.

Ипотека «Умай»

Программа рассчитана на женщин с официальным доходом и пенсионными отчислениями минимум за последние 6 месяцев.

Ипотека не государственная, но льготная:

• Ставка пока неизвестна, но не ниже 15.4% в первые годы. Со временем снизится до 3.5–5%.
• Первоначальный взнос: 15% — в регионах, 20% — в крупных городах.
• Максимальная сумма займа: до 50 млн тенге.
  • Можно купить: 
    — первичку, в том числе строящуюся, если есть гарантия КЖК
    — вторичное жильё — не ранее 2016 года постройки.
• Срок займа: до 25 лет.

Минимального дохода для участия нет, но не более 950 тыс. тенге в месяц. Можно использовать двух созаёмщиков, а также пенсионные накопления.

Плюсы программы:

1. Ставка ниже, чем в коммерческих банках.
2. Нет ограничений по отсутствию жилья.
   Программа запускается для дополнительной поддержки работающих женщин, чтобы они могли купить для себя или своей семьи второе-третье жильё.

Особенности ипотеки «Умай»

Как озвучивалось ранее, теперь по женской ипотеке введут отбор по баллам. Отбасы банк отдаст приоритет депозитам с накоплениями и большим вознаграждением.

«Зелёная/Жасыл ипотека»

Это программа направлена на покупку энергоэффективного и экологичного жилья.

«Зелёным» считают ЖК, у которых есть сертификаты LEED, BREEAM, ГОСТ Р или OMIR.

Условия:

• Ставка: 12.5% с понижением до 3.5–5%.
• Первоначальный взнос: от 20%, для получателей жилищных выплат — от 15%.
• Максимальная сумма займа: до 50 млн тенге.

Сообщает МИА «Ratel Media» со ссылкой на krisha.kz.