Пошаговая инструкция:
Погашение ипотеки в Отбасы в два этапа
Раньше ЕПВ можно было использовать для закрытия всего ежемесячного платежа — и основного долга, и процентов.
Теперь схема изменилась:
- пенсионные средства — только на основной долг;
- проценты и сопутствующие платежи — за счёт собственных денег.
Из-за этого процедура погашения стала двухэтапной.
Как погасить ипотеку в Отбасы пенсионкой — инструкция
Этап 1. Запросите пенсионные излишки
Здесь всё как раньше:
- Зайдите на платформу enpf-otbasy.kz с помощью ЭЦП.
- Выберите цель — «Частичное или полное погашение задолженности по ипотечному займу».
- Подпишите заявку и отправьте её в ЕНПФ.
- Заявку рассмотрят в течение 5 рабочих дней. Деньги перечислят на спецсчёт в Отбасы банке.
- После поступления средств у вас есть 20 рабочих дней, чтобы их использовать.
Этап 2. Пополните текущий счёт своими деньгами
- Это новый обязательный шаг.
- Перед погашением нужно внести на текущий счёт сумму начисленных процентов и других обязательных платежей.
- Система сама покажет, сколько именно нужно внести.
- Пошаговая инструкция для приложения банка
- Авторизуйтесь в мобильном приложении Otbasy bank.
- Выберите нужный заём.
- Нажмите «Частичное досрочное погашение».
- Выберите спецсчёт с ЕПВ. Система покажет минимальную сумму, которую нужно внести на текущий счёт (это проценты).
- После пополнения текущего счёта нажмите «Продолжить».
- Ознакомьтесь с условиями, подтвердите согласие.
- Подпишите заявление OTP-кодом из SMS.
- После обработки операции ознакомьтесь с новым графиком платежей и подпишите его.
- Нажмите «Завершить».
- После этого заём считается частично или полностью погашенным.
- Как это работает на практике
Пример 1. Частичное погашение
У вас есть 200 000 тг пенсионных излишков.
Начисленные проценты по займу — 10 000 тг.
10 000 тг списываются с текущего счёта на оплату процентов;
200 000 тг с ЕПВ идут на уменьшение основного долга;
общая сумма операции — 210 000 тг.
Пример 2. Полное погашение
У клиента есть 1 000 000 тг ЕПВ.
Остаток основного долга — 800 000 тг, проценты — 8000 тг.
В этом случае нужно:
- внести 8000 тг на текущий счёт для оплаты процентов;
- 800 000 тг с ЕПВ направляются на закрытие основного долга;
- 200 000 тг останутся на счёте ЕПВ
Автор: Ирина Милаярова.
Сообщает МИА «Ratel Media» со ссылкой на krisha.kz.
