В столичном акимате состоялось расширенное совещание под председательством первого заместителя акима города Астаны Сергея Хорошуна, направленное на предотвращение незаконной продажи жилья в недостроенных жилых домах, передает Казинформ.
В работе мероприятия приняли участие представители Управления архитектуры и градостроительства Астаны, Фонда гарантирования жилищного строительства, а также специалисты около 200 строительных компаний. Стороны обсудили ряд насущных вопросов, связанных с незаконной рекламой реализации жилья, предусмотренной законодательством ответственности за нарушение закона о долевом участии в жилищном строительстве, о принятых уполномоченными органами мерах в отношении нарушителей в сфере долевого участия.
- Мы не раз обсуждали с вами вопросы о соблюдении закона о долевом участии. Но, к сожалению, некоторые компании к нашим рекомендациям не прислушивались, и на сегодняшний день имеется ряд крупных уголовных дел по фактам нарушения. Мы настоятельно рекомендовали соблюдать нормы нового Закона о долевом строительстве. Часть застройщиков уже к этому времени построила жилье и успела реализовать квартиры, мы давали возможность согласовать эти процессы с вышестоящим руководством, дали возможность строителям в срок до 1 июля текущего года завершить начатое строительство согласно требованиям нового закона. И любая реклама по привлечению финансов инвесторов будет пресекаться. Однако на сегодняшний день более 20 стройкомпаний нарушили требования закона, в отношении которых возбуждены уголовные дела, - подчеркнул первый заместитель акима Астаны Сергей Хорошун, обращаясь к представителям строительных компаний.
Кроме того, застройщикам были разъяснены нормы законодательства о долевом участии в части механизма привлечения денег граждан в строительство жилых домов. Напомним, что 10 октября 2016 года вступил в действие новый Закон «О долевом участии» в жилищном строительстве, согласно которому привлечение денег для строительства жилья без разрешения акимата либо договора гарантии не допускается. При этом на момент ввода в действие закона ни одного официального договора о долевом участии заключено не было. Вместе с этим заключались гражданско-правовые сделки без соблюдения требований Закона «О долевом участии».
- В целях завершения строительных объектов, по которым были привлечены дольщики, до октября 2016 года, осенью Правительством РК был рассмотрен данный вопрос, где принято решение о предоставлении застройщикам возможности завершить строительство до 1 июля 2017 года. На территории столицы были определены 49 объектов, застройщики которых в обход на тот момент действующего Закона о долевом участии привлекали средства горожан путем заключения гражданско-правовых сделок. При этом это не означало, что застройщики наделены правом дальше привлекать средства граждан без разрешения акимата, - отметили в столичном Управлении архитектуры и градостроительства. Только по итогам последних недель в рамках работы МВК была выявлена незаконная реклама по реализации квартир на 23 объектах, по которым материалы направлены в Департаменты внутренних дел и госдоходов Астаны для принятия мер в отношении застройщиков. Вопрос привлечения к уголовной ответственности указанных застройщиков взят на контроль органов прокуратуры.
