Эксперты назвали сроки возобновления выдачи ипотеки в Казахстане

687 просмотров
0
Понедельник, 28 Апр 2014, 00:00

Сроки возобновления выдачи ипотеки в Казахстане назвали опрошенные корреспондентом Tengrinews.kz эксперты. Как отметил аналитик MFX Broker Сергей Некрасов, наиболее вероятно, что ипотека в Казахстане начнет выдаваться только к 2016 году.

По его словам, недавние новости Нацбанка Казахстана о повышении минимальных норм для капитала банков вынуждают финансовые учреждения объединиться и увеличить имеющийся капитал. "Процесс укрепления банков, вероятнее всего, будет длиться несколько лет, после чего более крупные банки, которые будут соответствовать новым нормам Нацбанка, приступят к кредитованию по ипотеке", - сказал Некрасов.

Однако старший аналитик компании "Альпари" Анна Бодрова не исключает того, что ипотека в Казахстане начнет полноценно действовать уже к концу 2014 года, в крайнем случае - в первом квартале 2015 года. "Все дело в экономической устойчивости и возможностях банка располагать длинными деньгами. Считается, что за январь-март 2014 года ипотечный рынок Казахстана сократился на 0,5 процента. До конца года его снижение может составить 0,6-1,0 процента, поскольку вместо крупных банков, ранее работавших с ипотекой, в сегменте стали появляться другие игроки - например, кредитующие под пять процентов на особых условиях", - сообщила Бодрова.

Между тем аналитик управляющей компании "Финам Менеджмент" Максим Клягин отметил, что в 2013 году ипотека в Казахстане развивалась достаточно динамично. "По итогам года рост, по предварительным оценкам, составил около 10 процентов. Однако в 2014 году на фоне общей сложной макроэкономической конъюнктуры ситуация заметно ухудшилась. В том числе, определенное негативное влияние на индустрию оказывает девальвация тенге, прежде всего, за счет изменения структуры расходов домохозяйств на фоне некоторого ускорения инфляции, роста ставок и снижения спроса на жилищное кредитование", - сказал он. Тем не менее Клягин добавил, что по итогам первого квартала 2014 года инфляционное давление носило умеренный характер, и это позволяет предполагать, что темпы роста ипотечного рынка по итогам года, скорее всего, останутся в положительной зоне.

На данный момент ипотека в Казахстане практически отсутствует или ее очень мало на рынке. Один из крупнейших банков Казахстана - АО "Казкоммерцбанк"приостановил выдачу ипотеки еще в середине 2013 года. Большинство банков прекратило ипотечное кредитование с сентября 2013 года по причине отсутствиядлинных денег и в ожидании увеличения минимальных норм капитала. Кроме того, управляющий директор Казкома отмечал, что покупка длинных банковских бумаг в тенге будет на стыке ЖССБК (Жилстройсбербанк), КИК (Казахстанская ипотечная компания), БВУ Казахстана и ЕНПФ (Единый накопительный пенсионный фонд).

Автор: Ажар Аширова


журналист
Америкаға бір ұшақпен біздің мұғалімдерді жібергенде Камала жеңетін еді дейді. Айтпайтындары жоқ.
Для борьбы с коррупционным ОПГ можно использовать ОГПО
Как заставить государственных служащих отвечать за свои дела
Фирма Какимжанова попала в чёрные списки "ҚазАвтоЖола"
Компания сына экс-министра финансов до конца 2025 года не сможет участвовать в госзакупках
Устроивший ДТП мопедист признан свидетелем аварии
В Алматы судят водителя минивэна, не сумевшего увернуться от мопеда с пассажиром
Суд не дал бывшему топ-менеджеру QazaqGaz заработать ещё 63 млн тенге
Бахтияр Избасаров рассчитывал на выплату бонусов по итогам отработанных лет
Почему наши программы развития плохо работают
Нет опоры на науку, мнимые цели и плохая реализация
Выборы в США: заключительные аккорды и ошеломительная социология
В Америке установлено Government trifecta (трехпалатное правительство)
Жертвы Турксиба: сколько человек погибло при строительстве легендарной магистрали
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. Ноль как показатель безопасности
С начала года на дорогах Казахстана погибло более 300 человек
Вице-министр здравоохранения по цифровизации: Заболев, я поехал домой за бумажками
Ербол Оспанов сообщил Ratel.kz, что никакой интеграции информационных систем в медицине, о которых твердят его коллеги, он не обнаружил
Қазақстанда адамдар жұмысқа орналасқаны үшін сотталып жатыр
Пара беруден басқа амал қалмаса қайтсін енді
Три миллиарда тенге нужно ВКО, для того чтобы убрать один из административных барьеров
В 171 населённом пункте региона вообще нет градостроительной документации
Во сколько казахстанцам обходится правление Досаева
Крутые тачки, офшоры и куча рабочих
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Президент и крестьяне
Земельные кадастры - как инструмент восстановления справедливости (или передела незаконно захваченного)
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.