Ratel.kz предлагает ретроспективу лучших материалов Геннадия Бендицкого, опубликованных в разные годы в газете «Время»
Наш коллега ушел из жизни 3 декабря, в день своего 47-летия. С 1999-го по 2012 год Геннадий БЕНДИЦКИЙ работал в республиканском издании «Время».
За этот период, довольно большой в масштабах отдельно взятой журналистской карьеры, и скромный с точки зрения вечности и человеческой памяти, Геннадий успел сделать много важного и полезного для людей и страны в целом.
Редакция сайта Ratel.kz подготовила часть острых и ярких публикаций, которые в бытность его корреспондентом газеты «Время» получили большой общественный резонанс.
***
Газета "Время", 12 апреля 2007 года
Знаете, как у нас в Казахстане можно в одно мгновение стать миллионером?
Для этого вовсе не обязательно владеть нефтяной скважиной на Каспии или срочно жениться на дочке сырьевого магната. Все куда проще. Для начала надо вовремя купить газету «Казахстанская правда» или «Егемен Казахстан». Вот, собственно говоря, и все. Потому что сразу после этого вы станете миллионером.
С давних пор у комитета уголовно-исполнительной системы Минюста в предгорьях Заилийского Алатау, в поселке Ерменсай, существовало подсобное хозяйство – молочная ферма. В последнее время хозяйство находилось на балансе существовавшего при пенитенциарной системе РГП «Енбек».
Когда-то на этой молочной ферме, дергая буренок за вымя, проходили перевоспитание трудом зэки из расположенных близ Алматы колоний. Потом ферма пришла в полное запустение, дохода не давала, а приносила ведомству одни только убытки. Имущества там было немного – четыре неказистых кирпичных строения: сторожевое помещение, амбар с моторным цехом и сеновалом, два коровника. Но все это хозяйство расположилось на земельном участке площадью свыше 21 гектара чуть выше проспекта Аль-Фараби. Как раз в тех местах, что сегодня среди денежных людей южной столицы считаются самыми престижными.
Тут надо отметить, что ценность этого участка в Министерстве юстиции понимали давно. Подкапываться под эту золотую жилу начали еще в 2003 году, в бытность министром Оналсына ЖУМАБЕКОВА. Некое ОАО «Аксу» желало взять заброшенную молочную ферму в доверительное управление без проведения тендера, как объект малого предпринимательства. Но тогда, видимо, кто-то с кем-то не договорился. Сделка сорвалась, потому что воспротивился Комитет по госимуществу.
Эпопея с разгосударствлением аппетитного участка земли продолжилась в 2005 году, когда в кресло министра юстиции села Загипа БАЛИЕВА. Женщина она деятельная, с нестандартным мышлением, так что нет ничего удивительного в том, что ее подчиненные подошли к проблеме творчески.
Для начала они обратились в Минфин с просьбой включить неиспользуемую молочную ферму в график выставления на торги объектов республиканской государственной собственности. Для оценки готовящегося к продаже объекта наняли аудиторскую компанию. Аудиторы выполнили работу на славу, оценив объект аккурат по остаточной стоимости строений, имеющихся на участке.
В августе 2005-го в двух упомянутых выше государственных газетах было опубликовано информационное сообщение о проведении торгов. В сентябре того же года Жетысуский региональный терком по госимуществу провел аукцион. Предложив за молочную ферму с прилегающим участком земли самую высокую цену, победил некий скромный уроженец Жамбылской области, в тот момент проживающий в Узунагаше.
Судя по фамилии, ни родственником, ни даже однофамильцем никого из известных или влиятельных в республике персон он не является. Ничем не примечательный простой человек с улицы. Взял газету. Прочитал объявление. Подал заявку на участие в аукционе. И стал в нем победителем, сделав лучшее ценовое предложение.
Знаете, уважаемые читатели, почем это обыкновенный гражданин купил на открытых торгах 21 гектар земли в самом лакомом месте Алматы?
По 140 тенге за сотку! Не трите глаза – это не опечатка. Каждая сотка этой поистине золотой земли обошлась счастливцу из народа по цене пол-литра паленой водки. А за весь участок в 21 гектар удачливый сельский житель выложил каких-то 296 тысяч 100 тенге. Чуть больше 2 тысяч долларов.
После аукциона кино не закончилось. Еще в течение двух лет Минюст и Агентство по управлению земельными ресурсами РК продемонстрировали бурное негодование по поводу результатов проведенного аукциона. РГП «Енбек» долго не освобождало выкупленную молочную ферму и не подписывало с новым владельцем акт приема-передачи. Облтерком по земельным ресурсам и областной Центр по недвижимости отказывались регистрировать права собственности.
Дело даже дошло до суда. Но простой сельский житель из Узунагаша в специализированном межрайонном экономическом суде Алматинской области выиграл тяжбу против нескольких государственных ведомств. Суд признал сделку действительной и состоявшейся, обязав строптивые госорганы и акт приема-передачи подписать, и права на землю и недвижимость переоформить как положено. В своем решении суд отметил, что в курсе всех происходивших вокруг этой земли событий были и Минюст, и Минфин, и Агентство по управлению земельными ресурсами. Мол, нечего теперь дурочку включать…
Подсчитать, сколько могло получить государство от продажи этой земли и сколько в результате потеряло, большого труда не составляет. В тех местах, где находится эта молочная ферма, торгуясь за землю, можно смело просить за сотку не меньше 50 тысяч долларов. А можно и больше.
Так что, по самым скромным подсчетам, выходит свыше 105 миллионов долларов США. Обладателем именно такого капитала, заплатив государству чуть больше 2 тысяч долларов, и стал скромный гражданин с ничего не говорящей широкой общественности фамилией.
Кстати, насколько нам известно, долго упиваться неожиданно свалившимся на него счастьем этот товарищ не стал. Землю он перепродал за 10 миллионов тенге, или 4750 тенге за сотку. Покупателем тоже был парень из простого народа, проживающий в Алматы уроженец Кызылординской области. Тоже с мало кому известной фамилией.
Кто познал сермяжную правду казахстанской действительности, тот ни за что не поверит, что такие чудеса могут у нас происходить с простыми людьми из народа. Вот если бы первый или второй покупатель имел какое-то отношение к кому-то из наших высокопоставленных чиновников…
К министру юстиции Загипе Балиевой, например…
Или к главе Комитета по госимуществу Эдуарду УТЕПОВУ…
Или к министру финансов Наталье КОРЖОВОЙ…
Вот тогда бы все стало на свои места.
Это же какими дураками надо быть, чтобы поле чудес стоимостью 105 миллионов долларов продать по цене сильно изношенного российского автомобиля! А фамилии умных мы постараемся узнать в ближайшее время.
Кстати, названные выше господа дураками никогда не были…
Мы связались с несколькими известными застройщиками и поинтересовались их мнением
Нурлан СМАГУЛОВ, президент компании «Астана-Групп»:
- Вообще-то мы в том районе, выше Аль-Фараби, выкупаем землю под многоэтажное строительство. И сотка там нам обходится не дешевле 100 тысяч долларов. Именно от этой суммы начинаем торговаться… По 140 тенге за сотку? Если бы мне предложили землю по такой цене, я бы решил, что меня разыгрывают…
Александр БЕЛОВИЧ, президент корпорации «Базис-А»:
- Цена на землю зависит от многих факторов. Какой грунт, имеются ли коммуникации, какое строительство мы предполагаем – высотные дома или коттеджи. Если земля годится под многоэтажное строительство, то она будет стоить не дешевле 100 тысяч долларов за сотку. Если бы мне предложили землю за 140 тенге за сотку? Я бы решил, что говорю с сумасшедшим…
Фото: kapital.kz.
