Нарушение законов Казахстана алматинскими акимами становится серийным
Как мы уже сообщали, аким Алматы Ерболат ДОСАЕВ решил узаконить захват частной территории ЖК "Ак Бота", издав постановление о публичном сервитуте.
Напомним, что в нарушение Генерального плана по земле комплекса была проложена дорога, так как существовавший ранее проезд был захвачен застройщиками соседнего комплекса.
Когда члены кондоминиума ЖК "Ак Бота" заявили о своем желании вернуть частную собственность и огородить ее, Досаев издал постановление об установлении публичного сервитута над частью территории комплекса и прислал полицию. Стражам правопорядка была дана установка следить за жителями комплекса, чтобы те не вздумали защищать свои конституционные права, иначе их будут задерживать и сажать в кутузку.
Между тем, публичный сервитут, установленный акиматом Алматы, выглядит, как схема отъема частной земли.
Но это никак не останавливает городские власти.
За год до событий в ЖК "Ак Бота" в том же районе произошел точно такой же инцидент.
Один из жителей "Горного гиганта" хотел повысить качество своей жизни. Чтобы ему удобнее было проезжать к своему участку по чужой земле, он обратился в акимат. Чуткий аким Алматы 13 октября 2021 года издал постановление о публичном сервитуте в "Горном гиганте" для организации проезда.
Жители, лишившиеся из-за соседа своей земли, обратились в межрайонный административный суд Алматы, который признал постановление акима города незаконным.
Во-первых, ответчик (акимат Алматы), нарушая требования законодательства, фактически вмешался в гражданские взаимоотношения собственников земельных участков, установив своим постановлением публичный сервитут на земельном участке истца для проезда собственников соседних земельных участков, пишет судья Турсынали ТОЛЕГЕНОВ в своем решении.
Из буквального смысла требований законодательства следует, что местными исполнительными органами публичные сервитуты могут устанавливаться только для прохода или проезда через земельный участок к объектам общего пользования, кладбищам, погребениям и иным культовым объектам, поясняет судья.
В прошлогоднем скандале, засветившемся в административном суде, акимат Алматы не смог объяснить, какой из статей Земельного кодекса руководствовался аким города, когда подписывал свое постановление, потому что судья не нашел ни одной нормы, обосновывающей произвол градоначальника.
Как одно из железных доказательств незаконности постановления акима Алматы, суд назвал решение о принудительном выкупе земли у частника.
В общем, судья признал постановление о сервитуте незаконным и вынес решение о его отмене, а акимату надлежало выплатить штраф в размере 50 МРП.
По удивительному совпадению досаевское постановление об установлении публичного сервитута на земле ЖК "Ак бота" – рецидив прошлогоднего нарушения закона, причем с "отягчающими" обстоятельствами.
Никаких препятствий для проезда в районе ЖК "Ак Бота" нет. Более того, есть дорога, отмеченная и закрепленная "красными линиями" в Генеральном плане города, который акимат должен соблюдать и исполнять (реализовывать).
Кстати, и в случае с ЖК "Ак Бота" акимат намеревается инициировать процесс выкупа частной земли, что по состоявшемуся судебному решению подтверждает незаконность постановления об установлении публичного сервитута.
Аким Медеуского района на встрече с жителями ЖК "Ак Бота" проговорился, что сервитут вводится для удобства жителей предгорий, которые уже привыкли кататься по чужой земле. Кроме того, недавно зеленые зоны Обсерватории и Каменского плато в Алматы были выведены из рекреационной зоны и отданы под застройку. Об этом известный юрист и эксперт по земельному праву Бакытжан БАЗАРБЕК написал на своей странице в социальной сети Facebook.
Алматинцы понимают, что жители предгорий – это совсем не простые люди, которым вряд ли понравится, что возникнут временные неудобства в связи с восстановлением генплановского проезда по улице Каппарова.
Еще есть застройщики, уже осваивающие экологически чистые зоны в предгорьях Алматы. А от перспектив интенсивной застройки в районе Обсерватории вообще может закружиться голова. Им нужно торопиться, а сложная логистика, возникающая по названной выше причине, сильно затормозит процесс извлечения прибыли от продаж элитного жилья в горах.
У Досаева на одной чаше весов интересы сотен простых алматинцев, а на другой – мнение влиятельных людей, живущих в элитных районах, а также богатых застройщиков, зарабатывающих на уничтожении алматинских гор.
Если принять сторону простых жителей – есть риск получить влиятельных врагов.
Подписанное Досаевым фейковое постановление о публичном сервитуте однозначно демонстрирует защиту интересов класса имущих. И это не единственный случай пренебрежения интересами простых горожан. Как результат - рейтинг президента ТОКАЕВА в Алматы на полтора десятка процентов стал ниже, чем в среднем по стране.
Акимату платить придется за выкуп земли. За небольшой участок в "Горном Гиганте", по которому постановление акима Алматы об установлении публичного сервитута судом было признано незаконным, городские власти заплатили свыше 100 млн тенге.
В случае с ЖК "Ак Бота" сумма может быть в разы больше. Но ведь Досаев не будет платить сотни миллионов компенсации из своего кармана.
Таким образом, убытка ему от защиты прав богачей никакого, обвал рейтинга Токаева накануне выборов, выплаты из бюджета совсем не так страшны, как обида десятка-двух влиятельных людей. Тем более что Досаеву прочат повышение.
На том Казахстан стоял и стоять будет.
Хоть новый, хоть старый.
Фото: из открытых источников.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
