Как павлодарские акимы просили предпринимателей строить магазины на месте демонтированных газгольдеров, а теперь передумали
Проект "Магазин у дома" исчез с сайта АО "Национальная Компания "Социально-предпринимательская корпорация "Павлодар", как будто его никогда и не было. Между тем четыре года назад СПК "Павлодар" под строительство магазинов было передано в аренду 64 из 130 земельных участков, на которых раньше стояли газгольдеры. Эти участки СПК должна была сдать в субаренду предпринимателям. То, что город и без того наводнен торговыми точками, инициатора проекта Булата БАКАУОВА, бывшего сначала акимом города, а потом области, не волновало. Как и то, что на крохотный пятачок из-под газгольдера довольно проблематично впихнуть магазин, который помимо торгового зала должен иметь маломальский склад, туалет для персонала и подъездные пути.
Желающих предпринимателей не могли найти три года. Чиновники, испытывающие на себе барский гнев, пытались склонить к строительству известного мясного короля и владельца сети супермаркетов Вячеслава РУФА. Но у того с головой оказалось все в порядке, чтобы не ввязываться в эту авантюру. Наконец, СПК удалось найти нескольких желающих. 16 из них успели окончить строительство и получили землю в долгосрочную аренду, у четырех стройка еще идет. Им-то недавно и пришло уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке и возврате участков в коммунальную собственность. Нынешние власти решили, что программа "Магазин у дома" действительно глупая, к тому же и жильцы сильно возмущаются.
- Необходимости строительства во дворах жилых домов магазинов и прочих зданий коммерческой направленности нет, - сообщила пресс-секретарь акима города Салтанат АКИМБЕКОВА. - Людям нужнее детские игровые площадки и автомобильные парковки.
Изумленные предприниматели в ответ поинтересовались – с какого перепугу они должны бросать возведенные на законных основаниях коробки, на которые потратили время, силы и деньги. Речь идет о капитальном строительстве, а не о газетных ларьках, которые при желании можно перенести в другое место. Но председатель правления СПК Мейрам УТЕШОВ заявил, что вопрос с возвращением участков уже решен, а с бизнесменами будут обсуждать вопрос о возмещении убытков. При этом предприниматели, которых еще недавно благодарили за социальную ответственность, теперь вдруг стали едва ли не врагами народа. На заборе стройки одному из них пишут страшные проклятья и маты, а правоохранительные органы это не пресекают.
- Нашим рабочим летят и устные угрозы, - рассказывает представитель ТОО "Альянс-Н" Манарбек МУСИНОВ. - Подали заявление в ГУ "Отдел земельных отношений", чтобы они заключили с нами договор аренды, они отказались, и мы сейчас обжалуем их действия в экономическом суде. Вообще, возмущает – землю выделили, человек построил, а теперь деньги из бюджета будут возмещать? Мне кажется, надо привлекать то лицо, которое принимало решение. Кто им позволил так бюджетом распоряжаться? Захотел – разрешил, захотел – возместил. Пусть из личного тогда своего кармана возмещает, если на то пошло.
Как стало известно Ratel.kz из компетентных источников, по итогам этого года накопленные убытки СПК "Павлодар" составят три миллиарда тенге. Но его председатель правления вот так, легко, собирается платить за недостроенные магазины. Чтобы узнать – в какую сумму обойдется налогоплательщикам возмещение ущерба, а также кто и за чей счет будет сносить строения, я позвонила к господину Утешову. Секретарь попросила озвучить вопросы ей, цифры мне обещали скинуть в письменном виде. В итоге сегодня после обеда я получила следующее сообщение: "В связи с многочисленными жалобами жильцов и завершением реализации проекта Обществом планируется произвести возмещение понесенных расходов при строительстве объекта только одному участнику - ТОО "Альянс Н" (земельный участок по адресу: ул. Каирбаева, 96,98,104), предоставленный в субаренду для строительства продуктового магазина. Возмещение понесенных затрат будет осуществлено только при наличии соответствующего решения суда. Стоит отметить, что соответствующего заявления от предпринимателя не поступало. Обществом предпринимателю (ТОО Альянс –Н) было направлено уведомление о подписании соглашения о расторжении договора субаренды с возможностью возмещения понесенных затрат при строительстве магазина. От ТОО "Альянс - Н" получен отказ в подписании соглашения о расторжении договора".
Напомним, с 2015 по 2019 годы на пополнение уставного капитала предприятий, управляемых СПК "Павлодар", из бюджета было выделено 3,9 млрд тенге, что должно было привести к улучшению их финансового положения и инвестиционной привлекательности. В итоге после пополнения уставного капитала штатная численность СПК увеличилась в 2,2 раза, а накопленные убытки выросли более чем в 70 раз. Купленный СПК по рыночной стоимости в мае прошлого года (сразу после того, как президент страны призвал к экономии) за 2 млрд 822 млн тенге "Дом инвесторов", нуждается в ремонте. Что неудивительно – здание два года стояло бесхозным, после того, как построившая его национальная компания “КазТрансОйл” вынуждена была съехать. Попытки сдать пустующие площади "Дома инвесторов" в аренду не слишком успешны.
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Ольга Воронько.
