Какая кошка пробежала между Даниалом Ахметовым и частной строительной компанией

27027 просмотров
0
Антон СЕРГИЕНКО
Среда, 22 Фев 2023, 14:15

Два года назад аким ВКО приводил фирму в пример, а сейчас она в опале

Интересные события разворачиваются вокруг товарищества с ограниченной ответственностью "Дейнека" в Усть-Каменогорске. Компания возводит в областном центре Восточного Казахстана жилой комплекс в районе перспективной застройки. Акционерное общество "Социально-предпринимательская корпорация "Ертіс" распространило информацию о том, что АО обратилось в суд на предмет расторжения договора с ТОО и взыскания убытков. В СПК рассказали, что контракт на строительство многоэтажного жилого дома по проспекту Сатпаева был заключён в мае 2021 года, и по его условиям вклад частников в возведение должен составить 75 процентов, а продкорпорации соответственно 25. Нормативный срок работ по заключению госэкспертизы должен был составить десять месяцев. Официально старт стройке был дан в конце ноября того же года, значит - сдать объект в эксплуатацию нужно было в октябре 2022.

Читайте также
Крутой автопарк Даниала Ахметова пополнится ещё двумя автомобилями

Здесь нужно сделать отступление. Договор между СПК и ТОО "Дейнека" был подписан не просто так. Дело в том, что в марте 2021 года аким Восточно-Казахстанской области Даниал АХМЕТОВ собрал совещание, на котором поведал, что крупные компании готовы инвестировать в строительство жилья в Усть-Каменогорске. По озвученной тогда информации, объём жилищного строительства в регионе вырос в несколько раз, но этого недостаточно, чтобы удовлетворить потребности населения. Именно поэтому в регионе разработали новый механизм строительства многоквартирных домов за счёт частных инвестиций. Чтобы стимулировать компании к действию, соинвестором выступает АО НК СПК "Ертiс", доля участия которого составит 25%.

- Благодаря новому механизму, генподрядчик будет сдавать дом "под ключ", причём благоустройство территории он также берет на себя, с соблюдением норм внутридворовых проездов шириной в шесть метров и парковкой из расчета 1,5 места на одну квартиру. На сегодняшний день на депозитах жителей региона лежат 460 миллиардов тенге, а это означает, что покупательская способность очень высока. Я знаю конъюнктуру цен, и, поверьте, через год ситуация будет совершенно иной. Но вы первые, и именно вы получите самые эффективные условия и всегда будете в приоритете, заверяю вас. Буквально в течение десяти дней будут подписаны все необходимые документы, и компании смогут начать работать. Весь первый этап работы я буду держать на контроле, - заявил он тогда.

В качестве примера на том совещании были упомянуты несколько фирм.

Читайте также
Акима Усть-Каменогорска могут уволить за невнимательность

Готовность построить и ввести в эксплуатацию в Усть-Каменогорске 243 квартиры (23,7 тыс. квадратных метров) выразило ТОО "Дейнека". ТОО "Фирма Азия" планировало заниматься строительством трёх многоэтажных коммерческих домов в Семее (всего 216 квартир). Также своё согласие и желание работать подтвердили компании "Сатти", "Oskemen build", "Технология комфорта", "ARYS STROY" и ряд других. Проект назвали "Время первых".

Долгое время эта тема не поднималась. И, совершенно неожиданно для многих, в том числе и для стройфирм, в январе нынешнего года аким ВКО обрушился на некоторые из них с жёсткой критикой, пообещав при этом снять с должностей акима Усть-Каменогорска Жаксылыка ОМАРА и руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области Инну ВАЛЛ за то, что они не проследили за работой инвесторов и подрядчиков.

По данным сотрудников ГАСКа, ряд фирм грубо нарушили закон "О долевом участии в жилищном строительстве" и использовали средства людей в процессе возведения домов. В социальных сетях размещали объявления о "брони" жилплощади на этапе строительства. Из 48 коммерческих жилых домов, возводимых в городе, так поступили 23 компании.

- Застройщики допустили незаконную деятельность, воспользовавшись тем, что не все граждане знают закон РК "О долевом участии в жилищном строительстве". Под видом долевого строительства заключали договоры о бронировании, получая с вкладчиков первоначальный взнос. Между тем такого типа сделки в действующем законодательстве вообще не предусмотрено. Всего строится 28 таких домов. Здесь усматривается долевое строительство без получения на то разрешения. При этом конкретное количество дольщиков неизвестно. Отдельно отмечу критическую ситуацию, сложившуюся при строительстве домов ТОО "Дейнека" и ТОО "Роял Финанс групп". Они отстают от графика строительства, и нам уже поступают жалобы от жителей, забронировавших там квартиры, - было озвучено на совещании в облакимате.

Читайте также
Даниал Ахметов и его коллеги остались без нового бассейна SPA c гидромассажем

Получается, что о таких грубых нарушениях чиновники узнали совершенно неожиданно. И пообещавший контролировать процесс Ахметов тоже. И уже после этого в АО НК СПК "Ертiс" озвучили, что конкретно ТОО "Дейнека" не выполняет свои обязательства. Как уже писалось выше, дом должны были построить за 10 месяцев.

"За 14 месяцев с начала производства работ произведены только земляные работы, работы по фундаменту и подвалу. СПК неоднократно обращалось к ТОО об ускорении производства строительно-монтажных работ. Необходимо отметить, что по договору "Дейнека" не имело права распоряжаться квартирами до ввода объекта в эксплуатацию. Также это запрещено законодательством РК в случае отсутствия соответствующего разрешения. В адрес фирмы неоднократно направлялись письма о недопущении привлечения денег дольщиков и недопущении заключения договоров бронирования квартир. Также СПК в соцсетях публиковало информацию о том, что продажа квартир возможна только после ввода объекта в эксплуатацию. Информация о том, что СПК привлекает инвесторов и строительные компании на своих условиях и тех, кто не соглашается с условиями, "кидают", является ложной", - говорится в сообщении СПК.

Также нужно отметить, что Даниал Ахметов в своей речи говорил о том, что сам узнал о происходящем лишь после обращения к нему жителей Усть-Каменогорска.

Фото: акимат ВКО.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




публицист, иноагент России
В Казахстане, по мнению Станислава Черчесова, сидят колонизированные нами отсталые народы. Поэтому можно положить ноги на стол и издеваться над казахским языком. Как россиянин, я должен за него извиниться.
Для борьбы с коррупционным ОПГ можно использовать ОГПО
Как заставить государственных служащих отвечать за свои дела
Посетитель следственного изолятора в Караганде избил сотрудников ДУИС
Ранее он уже был осуждён к 15 годам строгого режима за убийство, но главное – к кому он пришёл на свидание
Устроивший ДТП мопедист признан свидетелем аварии
В Алматы судят водителя минивэна, не сумевшего увернуться от мопеда с пассажиром
Правительство отпускает цены на бензин и дизтопливо
Не решён только вопрос, как повышать цены на 2 тенге ежемесячно или на 10 тенге в квартал
Почему наши программы развития плохо работают
Нет опоры на науку, мнимые цели и плохая реализация
Кто, как, когда - голосует в Америке
Краткий обзор избирательной системы США
Апофеоз живой музыки: Почему полвека назад караоке не было места в СССР
Фоторепортаж из прошлого от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. Ноль как показатель безопасности
С начала года на дорогах Казахстана погибло более 300 человек
Как “люди Шарлапаева” лишают казахстанцев жилья
После министерского призыва провести ревизию слишком длинной очереди на жильё, чиновники на местах вычеркивают многодетных матерей и инвалидов
Президента и Верховный суд попросили разобраться с актюбинским судьёй, который странным образом рассмотрел административное дело
Судья Мартукского райсуда превратил свидетеля ДТП в виновницу происшествия
Компания сына Даниала Ахметова планирует построить в ВКО ещё одну малую ГЭС
Объект намереваются ввести в строй в 2029 году
Как акимат Алматы в суде уличили в безалаберном отношении к законам
И в переводе стрелок друг на друга
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Президент и крестьяне
Земельные кадастры - как инструмент восстановления справедливости (или передела незаконно захваченного)
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.