В среднем выплаты по ипотеке в стране в 3,5 раза превышают средний доход одного члена семьи
Узбекистан занял 104-е место из 111 стран в рейтинге доступности ипотечных кредитов, сообщает Spot со ссылкой на данные аналитического сайта Numbeo.
Индекс доступности ипотеки для Узбекистана составил 0,28 — это 104-е место из 111 рассматриваемых стран и последнее место в СНГ (Кыргызстан, Таджикистан и Туркменистан в рейтинг не попали).
Для сравнения, Казахстан с результатом 0,7 занял 71-ю строку рейтинга, Россия с 0,57 — 80-ю. Лучший результат в СНГ показала Молдова — 0,79 (65-е место).
В первой тройке по доступности ипотеки оказались Саудовская Аравия (5,1), США (3,4) и управляемый американскими властями остров Пуэрто-Рико (3,1). Замыкают рейтинг Иран с 0,13 балла, Аргентина с 0,09 и Гана — у неё 0,04.
Индекс доступности ипотеки рассчитывается как отношение среднего дохода члена домохозяйства к фактической ежемесячной плате за ипотеку, взятую на жилплощадь в 90 кв.м. по средней цене.
В рейтинге используется показатель ипотеки в процентах от доходов — обратной величиной этого показателя является индекс. Так, в Саудовской Аравии за ипотеку приходится отдавать 19,6% среднего дохода на члена семьи, в США — 29,4%.
Для Казахстана соотношение ипотеки к доходам составляет 143,5% — это значит, что ипотека почти в полтора раза превышает доход на члена семьи.
В Узбекистане этот показатель равен 355% — в 3,5 раза больше среднего дохода одного члена семьи. Это значит, что выплаты по ипотеке сравнимы с доходами целой семьи.
Также Узбекистан отличается высоким соотношением стоимости жилья к годовым доходам. Стоимость жилплощади в 90 кв.м. по средней цене равна среднему заработку за 17 лет и 5 месяцев.
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Сергей Перхальский.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
