Почему министерство и "Отбасы банк" убеждают в скором снижении цен на недвижимость

13894 просмотров
0
Risk Takers
Четверг, 15 Апр 2021, 15:00

За последние 12 месяцев цены на жильё выросли больше, чем за 4 года

Вчера был невероятный день прогнозов. Но не для всех. Если представители Минздрава не смогли дать чёткого ответа по срокам начала производства казахстанской вакцины против COVID-19, то МИИР и "Отбасы Банк" были уверены в своих прогнозах. Так, вице-министр индустрии и инфраструктурного развития заявил, что они ожидают остановки роста цен и стабилизации в июне-июле. Его поддержала руководитель "Отбасы банка". Она считает, что ажиотаж, который был связан с использованием пенсионных накоплений, фактически в конце апреля завершится. Она также добавила, что суммы для изъятия из ЕНПФ значительно снизились и не могут существенно повлиять на рынок.

Читайте также
Лидеры и аутсайдеры банковского сектора Казахстана

Авторы @RiskTakersKZ не согласны с данными прогнозами. Мы считаем, что вице-министр и руководитель "Отбасы" делают такие заявления, чтобы успокоить спекулянтов, а также продлить срок исполнения поручения по принятия мер по сдерживанию цен на недвижимость. В данном росте цен нужно обратить внимание на государственные программы ипотечного кредитования, которые вносят основной вклад в ускорение. Об этом также говорилось в предыдущих постах и Отчёте НБРК по ДКП. Министерство и "Отбасы банк", которые не смогли добиться успеха по исполнению поручения по разгосударствлению в своих направлениях, могут убеждать в скором снижении роста цен, но они, вероятнее всего, продолжат рост. Это значит, что рост цен на первичное жильё в 2021 году превысит 8,4%, а вторичного на 22,2%. Нужно также понимать, что к декабрю 2015 года цены выросли на 32%. Получается, что более чем за 4 года цены выросли меньше, чем за последние 12 месяцев. Мы очень надеемся, что правительство ведёт базу неудачных решений, и меры по стимулированию рынка недвижимости войдут в эту базу. Lessons learned одна из важнейших составляющих риск-менеджмента, чтобы не нести существенные потери, в данном случае общества, и не пришлось снова повторять одну из самых дорогостоящих фраз - "На этот раз всё будет иначе".

Источник: Telegram-канал @RiskTakersKZ.

Фото: kapital.kz

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




журналист
Америкаға бір ұшақпен біздің мұғалімдерді жібергенде Камала жеңетін еді дейді. Айтпайтындары жоқ.
Для борьбы с коррупционным ОПГ можно использовать ОГПО
Как заставить государственных служащих отвечать за свои дела
Фирма Какимжанова попала в чёрные списки "ҚазАвтоЖола"
Компания сына экс-министра финансов до конца 2025 года не сможет участвовать в госзакупках
Устроивший ДТП мопедист признан свидетелем аварии
В Алматы судят водителя минивэна, не сумевшего увернуться от мопеда с пассажиром
Суд не дал бывшему топ-менеджеру QazaqGaz заработать ещё 63 млн тенге
Бахтияр Избасаров рассчитывал на выплату бонусов по итогам отработанных лет
Почему наши программы развития плохо работают
Нет опоры на науку, мнимые цели и плохая реализация
Выборы в США: заключительные аккорды и ошеломительная социология
В Америке установлено Government trifecta (трехпалатное правительство)
Жертвы Турксиба: сколько человек погибло при строительстве легендарной магистрали
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. Ноль как показатель безопасности
С начала года на дорогах Казахстана погибло более 300 человек
Вице-министр здравоохранения по цифровизации: Заболев, я поехал домой за бумажками
Ербол Оспанов сообщил Ratel.kz, что никакой интеграции информационных систем в медицине, о которых твердят его коллеги, он не обнаружил
Қазақстанда адамдар жұмысқа орналасқаны үшін сотталып жатыр
Пара беруден басқа амал қалмаса қайтсін енді
Три миллиарда тенге нужно ВКО, для того чтобы убрать один из административных барьеров
В 171 населённом пункте региона вообще нет градостроительной документации
Во сколько казахстанцам обходится правление Досаева
Крутые тачки, офшоры и куча рабочих
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Президент и крестьяне
Земельные кадастры - как инструмент восстановления справедливости (или передела незаконно захваченного)
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.