О росте цен на недвижимость

4774 просмотров
0
Risk Takers
Понедельник, 28 Июн 2021, 17:00

За последние полтора года некоторые ЖК с момента начала продаж до момента ввода в эксплуатацию выросли в стоимости почти в два раза

Сегодня рост цен на недвижимость не дает покоя многим. Особенно это касается тех, кто много лет копил квартиру и не смог ее купить из-за решений принятых в правительстве. Мы с коллегами решили обойти офисы застройщиков в Алматы, чтобы узнать мнение "продажников" насчёт ажиотажа и цен на рынке. В ходе разговора мы задавали обывательские вопросы, чтобы понять, как они формируют мнение своих клиентов. Нам показалось, что менеджеры, с которыми удалось переговорить, достаточно хорошо владеют ситуацией и могут уверенно отвечать на обывательские вопросы.

Читайте также
Рост цен на недвижимость: анализ и прогноз на "вторичку"

Одна из специалистов рассказала, что во время пика изъятий пенсионных средств к ней записываться приходилось почти за месяц. Ажиотаж был настолько велик, что они просто не успевали детально объяснять клиенту подробности. Продажи росли существенно. Сейчас в выходные можно попасть к менеджерам без очереди, но это не везде. Кстати, за несколько лет льготные программы для 2-3-4 комнатных квартир в Алматы стали неактуальны, а однокомнатные квартиры продаются, как только открываются продажи.

За последние полтора года некоторые ЖК с момента начала продаж до момента ввода в эксплуатацию могли вырасти в стоимости почти в два раза. Сам факт роста зависел не только от этапа строительства или себестоимости, а в результате повышенного спроса. Подобную динамику можно отследить на сайтах с новостройками (например korter.kz).

Еще менеджеры считают, что из-за изъятий пенсионных отчислений очень многие пострадали. Интересно, что купить квартиру сейчас сами работники не смогут. Более того, они не ожидают снижения цен и поэтому рекомендуют вкладывать на этапе строительства.

Осталось 3 дня до окончания месяца и еще неделя до выхода статистики цен за июнь. Посмотрим, что скажет официальная статистика, и если цены не остановят рост, что будут говорить чиновники, у которых все всегда великолепно.

Источник: Telegram-канал @RiskTakersKZ.

Фото: topspb.tv.

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




Главный тренер ФК «Кайрат»
Заварили мы кашу, ребята! Главное — верить, пацаны. Главное — верить. И всё возможно в этой жизни. Такой праздник стране подарили, супер!
Игорь Чернов: Защита коммерческой тайны – это национальная безопасность Казахстана
Необходимо ужесточить право по защите конфиденциальной информации
Трансформация ШОС – альтернатива «старым правилам»?
Константин Сыроежкин: Необходимо научиться ощущать себя суверенным государством
Петр Своик: «Тарифы в обмен на инвестиции» – это национальное самоубийство
Почему энергетика стала главной проблемой Казахстана
Как изменится рынок платежей в Казахстане
Финансовые правила-2025
Когда Казахстан выйдет из ОПЕК+
Что лучше: ужасный конец или ужас без конца?
Война Израиля с Ираном
Как всё начиналось
Засекреченный Алматы: город строился поверх кладбища?
Занимательная история Казахстана
Исторический weekend. Позитивное брюзжание на тему туризма
Позитивное – потому что не с целью поругать, а с целью улучшить ситуацию
Петр Своик: «Тарифы в обмен на инвестиции» – это национальное самоубийство
Почему энергетика стала главной проблемой Казахстана
Депутат Базарбек, став свидетелем трагедии на пляже, заговорил о “диком” туризме
В полиции начали расследование условий безопасности на общественных зонах отдыха
Вести с тарифного фронта: старушка Европа готова платить
Тарифные войны оказались яркими, но короткими
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.