В суде Астаны объяснили, при каких условиях принудительно изымаются земельные участки

550 просмотров
0
КАЗИНФОРМ
Пятница, 03 Фев 2017, 21:40

Земельные участки должны использоваться по тому назначению, которое указано в документах на них. Об этом сообщила судья специализированного межрайонного суда города Астаны Гуля Алимбаева на «круглом столе» по вопросам принудительного изъятия земельных участков, неиспользуемых по назначению или используемых с нарушениями законодательства, передает Казинформ.

«Земельные участки должны использоваться по тому назначению, которое указано в документах на них. Если предоставлена земля для строительства многоквартирного жилого комплекса, то на этой земле и должен стоять комплекс. Причем в сроки, установленные законом. Сроки и условия освоения земельных участков предусмотрены Земельным кодексом, в частности статьей 22. Думаю, что нет необходимости подробно останавливаться на этой статье. Хочу только назвать сроки, в течение которых тот или иной земельный участок должен быть использован по назначению и когда он может быть изъят. Если земельный участок, предназначенный для строительства, не используется в соответствующих целях в течение трех лет со дня принятия решения о его предоставлении, то такой участок подлежит принудительному изъятию. Соответственно, земельный участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского или фермерского, неиспользуемый в общей сложности два года в пятилетний период с момента первоначального выявления факта неиспользования, также подлежит принудительному изъятию», - сказала Алимбаева.

По ее словам, статьей 93 Земельного кодекса предусмотрены случаи использования земельного участка с нарушением законодательства, которые также предусматривают возможность принудительного изъятия. К таким нарушениям относятся: использование земельного участка или его части не в соответствии с целевым назначением; с нарушением определенных требований, определенных правилами рационального использования земель сельхозназначения; несоблюдение требований, установленных статьей 99 Кодекса - это касательно орошаемых земель; использование земельного участка, которое привело к значительному ухудшению экологической обстановки.

Судья отметила, что если нарушение земельного законодательства заключается в использовании участка не по целевому назначению, то землепользователь имеет право в течение двух месяцев с момента получения соответствующего предписания обратиться в местные исполнительные органы с заявлением об изменении целевого назначения этого участка. В других случаях возникает возможность принудительного изъятия участка. Изъятие производится исключительно в судебном порядке по иску органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель.

Алимбаева также сообщила, что до предъявления такого иска законодательство дает землепользователю еще один шанс для того, чтобы начать использовать земельный участок. Сроки, которые устанавливаются предписанием уполномоченного органа, это один год по иску для использования участка по назначению с момента выявления факта неиспользования для устранения нарушения законодательства. То есть, если за это время землепользователь не приступит к использованию участка, либо не устранит нарушения, начинается судебное разбирательства по иску. 

 

блогер
Мирра Андрееваны шақырып, азаматтық беріп жібермедік пе?
Базовые ингредиенты казахского успеха: глупость и ложь, трусость и хамство
Власти делают все, чтобы воспитать в детях восхищение человеческими пороками
Кровавый "Құрмет": какова цена казахстанского ордена
Сотрудник Казахстанского монетного двора стал инвалидом при изготовлении государственной награды
Странные игры казахстанских авиационных властей вокруг авиакатастрофы в Актау
Почему в предварительный отчёт не вошла расшифровка переговоров пилотов в кабине самолета?
За что румыны любят казахов
"КазМунайГаз" финансирует строительство в Румынии новой тепловой электростанции и сети АЗС
Претенденты на Оскар за Лучший фильм
У кого какие шансы в гонке за звание лучшей кинокартины года
Пандемия Made in China
Немецкая пресса обнародовала отчёт разведслужбы Германии о происхождении Covid-19
40 лет назад в Москве хоронили Черненко. А что творилось в Алма-Ате?
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. Гендерное неравенство в городских названиях
Пища для размышлений
Шаккалиев: Новое время ни на что не повлияло, просто некомфортно
Министр торговли и интеграции сообщил, что смена часового пояса на здоровье и ДТП не отразилась, но баланс между личной и профессиональной жизнью нужно улучшать
Почему Казахстан импортирует сварщиков
В Казахстане 40% от всего числа выпускников учебных заведений работают не по своей специальности
Актюбинец получил срок за то, что зарабатывал на россиянах
Он фиктивно трудоустраивал их в ТОО родственницы и прописывал в квартирах друзей
На нового акима Усть-Каменогорска уже подали в суд
Служителям Фемиды поступила жалоба на нарушение конституционных прав
Замначальника управления образования области Улытау совершила суицид во время следствия
Перед смертью она заявляла о давлении со стороны полиции и писала письмо президенту
В СКО “пришельцу” из лесной землянки вынесли приговор
За неоднократные кражи имущества у сельчан его лишили свободы на семь лет
В Жетысу строительное ноу-хау: газовые трубы начали укладывать на опоры высоковольтных линий электропередач
При этом подрядчики лихо разрушают фундаменты многоэтажек
Жители Алматы пожаловались на ЖК, фигурирующий в деле экс-главного архитектора Ахмеджанова
Он строится с нарушениями высоты и плотности
В Шымкенте шестеро мужчин осуждены за попытку продать 5,6 кг необогащённого урана
Покупателями у них выступили сотрудники нацбезопасности
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.