Поправки, расширяющие перечень случаев, при которых возможно изъятие земель для государственных нужд, прокомментировала заместитель председателя Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства РК Гульжахан Бимендина, передает Sputnik Казахстан.
Данная норма предусмотрена законопроектом "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам регулирования земельных отношений", презентация которого прошла в мажилисе в четверг.
По словам Бимендиной, данный вопрос обсуждался с Конституционным советом, а также на совещании в Верховном суде. "Мы хотим в норме этого законопроекта предусмотреть изъятие земельных участков для пастбищ, если это нужно населению, и для строительства жилья, которое нужно для населения", — сказала Бимендина журналистам после презентации. Она отметила, что, в случае изъятия земельного участка под госнужды, владелец сможет получить равноценный земельный участок или компенсацию. Согласно распространенным на презентации материалам, у акиматов появится возможность изымать пастбища вокруг населенных пунктов, находящихся в собственности и землепользовании физических и юридических лиц путем отнесения к госнуждам нужд населения в пастбищных угодьях.
Для обеспечения населения земельными участками (10 соток) для строительства индивидуальных жилых домов и удовлетворения существующей очереди (1,2 миллиона заявлений граждан) предусматривается отнесение к госнуждам нужд населения в земельных участках в соответствии с утвержденными генеральными планами и проектами детальной планировки населенных пунктов.
Кроме того, законопроектом устанавливается запрет на предоставление земельных участков, расположенных в пограничной полосе и пограничной зоне, иностранцам и гражданам РК, состоящим в браке с иностранцами, а также иностранным юрлицам и юрлицам РК с иностранным участием.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в пределах пограничной полосы госграницы, не предоставляются в собственность и землепользование. На указанных территориях допускается использование земельных участков сельскохозяйственного назначения для нужд местного населения (выпас скота, сенокошения и другое). Земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в пределах пограничной зоны госграницы, предоставляются только гражданам и юрлицам РК (без иностранного участия) на праве временного землепользования. Предлагается установить предельные размеры земель сельхозназначения, предоставляемых в аренду для казахстанцев. Это будет сделано для того, чтобы не отдавать большие площади в "одни руки
Предельные (максимальные) размеры сельхозземель будут утверждаться постановлением правительства РК по предложениям местных исполнительных и представительных органов. Действующим законодательством предельные размеры земельных участков сельскохозяйственного назначения установлены только при их предоставлении в частную собственность. Также законопроектом планируется проведение ежегодного мониторинга использования сельхозземель в течение первых пяти лет ее аренды.
К проведению мониторинга использования сельхозземель будут привлечены представители общественных советов и организаций. Законопроектом предусматривается совершенствование института аренды сельхозземель. Устанавливается порядок предоставления сельхозземель на конкурсной основе. Объявление о проведении конкурса будет размещаться в СМИ, а также на официальных сайтах, информационных стендах акиматов и Министерства сельского хозяйства. В распределении земель сельхозназначения примут участие представители общественных советов и объединений.
