В ДВД Алматы рассказали, как не быть обманутым при покупке недвижимости, передает МИА «Казинформ».
«При расследовании преступлений, связанных с куплей-продажей недвижимости, зачастую фигурируют риэлторы либо работники агентств по недвижимости. Но, как правило, указанные лица участвуют при совершении законной сделки - между лицом, выступающим продавцом недвижимости (либо действующим по доверенности от его имени), и добросовестным приобретателем недвижимости», - говорит официальный представитель ДВД города Алматы Салтанат Азирбек.
Правоохранительные органы рекомендуют при покупке недвижимости обратить внимание на несколько важных пунктов.
Во-первых, покупателю необходимо досконально изучить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, собрать сведения о прежнем владельце недвижимости (опросить соседей, родственников и т.д.), а также о лицах, участвующих в сделке (риэлтор, нотариус). Не лишним будет проверить подлинность документа, на основании которого лицо, выступающее продавцом недвижимости, распоряжается ею и участвует в сделке.
Во-вторых, во время самого оформления ни в коем случае не соглашаться на составление нотариусом, удостоверяющим сделку по купле-продаже недвижимости, другого документа (например, договора дарения, договора мены), а также на искажение любых сведений в договоре купли-продажи. «Если за объект недвижимости установлена цена, значительно ниже рыночной ее стоимости, это свидетельствует о том, что продавец торопится с продажей, в этой связи следует принять меры к выяснению причин такой спешки», - говорит Салтанат Азирбек.
Также в ДВД советуют при совершении сделок по купле-продаже недвижимости обращаться к «проверенным» нотариусам и агентам по недвижимости. Ранее о том, как уберечь себя от недобросовестных риэлторов, рассказали президент Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана (ОАРК) Елена Грива и главный редактор krisha.kz Дмитрий Ботанов.
