В пресс-релизе БЦК раскрываются детали данного дела
Банк ЦентрКредит выступил с заявлением после трагических событий, произошедших в Алматы, где должник банка в ходе выселения его из дома расстрелял пять человек, передает Sputnik Казахстан.
"В связи с трагическими событиями, произошедшими в микрорайоне "Акбулак", АО "Банк ЦентрКредит" выражает искренние и глубокие соболезнования родным и близким погибших. Мы скорбим вместе с вами и всецело разделяем боль ваших невосполнимых утрат. Случившаяся трагедия потрясла нас, мы убеждены, что все конфликтные ситуации должны решаться исключительно в рамках правового поля", - говорится в сообщении банка.
В пресс-релизе БЦК раскрываются детали данного дела.
В июле 2011 года заемщику ТОО "Нано Плюс" было предоставлено два займа на общую сумму 102 миллиона тенге с отсрочкой платежа по основному долгу и процентам на 6 месяцев.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по договорам были заключены договоры залога, где в качестве залогового обеспечения приняты нежилое помещение, земельный участок, а также жилой дом, расположенный в микрорайоне "Акбулак".
В марте 2012 года заемщику была предоставлена дополнительная отсрочка сроком на три месяца по погашению основного долга и вознаграждения. С 20 августа 2012 года заемщик, фактически не исполняя обязательства, вышел на просрочку.
В связи с неисполнением заемщиком и гарантами обязательств, предусмотренных по договорам, в апреле 2013 года было принято решение о взыскании задолженности в судебном порядке. С этого момента банк перестал начислять проценты по данному займу.
Банком было подано исковое заявление в районный суд №2 Алмалинского района Алматы о взыскании задолженности с заемщика и гарантов.
Согласно законодательству, напоминает БЦК, у гаранта имеется право самостоятельно реализовать залоговое имущество по рыночной стоимости. Должник после наложения судебным исполнителем ареста и проведения оценки имущества и до изъятия или реализации имущества с письменного разрешения судебного исполнителя и в установленный им срок вправе реализовать арестованное имущество по стоимости не ниже оценочной.
"Ни заемщик, ни гарант этими правами не воспользовались", - указано в пресс-релизе.
В январе 2018 года заочным решением Алатауского районного суда Алматы обращено взыскание на залоговое имущество в виде жилого дома, принадлежащего гаранту.
В августе 2018 года были проведены электронные судебные торги по залоговому имуществу в виде жилого дома. Согласно протоколу об итогах электронного аукциона, его победителем был признан ТУРГАНОВ Н. 23 августа 2018 года был заключен договор купли-продажи между частным судебным исполнителем и Тургановым Н.
В декабре 2018 года определением Алатауского районного суда Алматы заочное решение Алатауского районного суда Алматы об обращении взыскания на залоговое имущество в виде жилого дома отменено.
Постановлением апелляционной судебной коллегии Алматинского городского суда от ноября 2019 года вынесено решение об удовлетворении исковых требований банка об обращении взыскания на залоговое имущество в виде жилого дома с начальной продажной стоимостью при реализации в размере 29 417 000 тенге.
Последующее выселение осуществлялось на основании судебного акта в пользу физического лица (покупателя), тем самым дело о выселении перешло в правовые отношения между гражданами. Банком не проводилась ни реализация жилого дома, ни последующее выселение, говорится в пресс-релизе.
Касательно нежилого помещения, находившегося в залоге у банка, то в марте 2017 года первые электронные судебные торги по нему не состоялись, в связи с отсутствием потенциальных покупателей. В апреле 2017 года были проведены повторные электронные судебные торги. В связи с отсутствием покупателей и по результатам проведенных судебных торгов вышеуказанное имущество перешло в собственность банка после торгов на понижение в рамках аукциона за сумму 96 008 120 тенге. Между банком и ЧСИ был заключен договор купли-продажи нежилого помещения.
Длительное время банк не мог зарегистрировать на себя право собственности на нежилое помещение, поскольку бывший собственник не предоставлял доступ работникам Земельного комитета и банка для проведения работ по землеустроительному проекту и изготовления технического паспорта.
Фактически банк зарегистрировал права собственности в мае 2021 года. Соответственно с 2017 года по настоящее время банк не распоряжался нежилым имуществом, и в июле 2021 года подал исковое заявление в Бостандыкский районный суд Алматы о понуждении устранить препятствия в пользовании нежилым помещением с земельным участком.
"Мы будем активно участвовать в расследовании данного инцидента, предоставим все необходимые документы по делу и окажем всестороннюю помощь родственникам пострадавших", - говорится в сообщении банка.
Как сообщалось, в понедельник в Алматы при выселении из дома семьи мужчина открыл стрельбу, погибли пятеро человек, в том числе двое полицейских, судебный исполнитель, новый хозяин дома и его представитель.
Дом, принадлежавший семье стрелявшего, был продан за долги перед банком через судебного исполнителя третьему лицу. Прежний владелец не согласился с решением суда и не захотел выселяться, а новый начал судебную тяжбу, чтобы вступить во владение приобретенным имуществом. Суд встал на его сторону.
Подозреваемый мужчина 1967 года рождения задержан, ему грозит до 20 лет тюрьмы.
Фото: Tengrinews.kz.
