Предприятие капитального строительства дало понять, что может отказаться от приобретения квартир у поставщика
Ratel.kz писал о том, что 6 июня 2023 года ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы" подвело итоги конкурса по закупу на первичном рынке 100 двухкомнатных квартир для переселенческого фонда на общую сумму 3,375 млрд тенге без НДС. То есть по 33,75 млн тенге за квартиру.
Закуп из одного источника по несостоявшимся госзакупкам был сделан у не имеющего строительной лицензии ТОО "Fishfood". Впрочем, с помощью сайта adata.kz редакция Ratel.kz легко установила, что ТОО "Fishfood" – всего лишь бездействующая фирма-прокладка, которая была куплена у прежних учредителей Бауыржаном КАСЫМОВЫМ для беспрепятственной закупки квартир у другой строительной компании - ТОО "QAZAQ STROY ALMATY", единственным учредителем и руководителем которой является сам Бауыржан Касымов.
Продолжая внимательно следить за тем, как проворачиваются многомиллиардные схемы закупок квартир в Алматы в 2023 году, редакция Ratel.kz обнаружила, что 1 июля 2023 года сотрудник ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы" Нурлан КЕЛИМБЕРДИЕВ оставил на сайте госзакупок вот такое сообщение для ТОО "Fishfood": "ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы" в связи с большим количеством принимаемых квартир уведомляет вас о необходимости дополнительного изучения поставленных товаров в соответствии с частью второй пункта 546 Правил осуществления государственных закупок. ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы" до 18.07.2023 года подпишет акт приема-передачи товаров №230065/00/2 или откажет в принятии товара".
Напомним, закупается всего 100 двухкомнатных квартир. Не такой уже и огромный объем.
К примеру, то же ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы" обещает в рамках двух конкурсов поставить КГУ "Управление строительства города Алматы" до конца 2023 года 3050 квартир на сумму в 75 млрд тенге.
Тем не менее в сообщении на сайте госзакупок делается акцент: "В связи с большим количеством принимаемых квартир уведомляет вас о необходимости дополнительного изучения поставленных товаров". То есть ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы" тщательно проверяет каждую квартиру на соответствие технической спецификации.
Предположим, на осмотр и замер одной квартиры у специалистов компании уходит 20 минут. 100 квартир – это 2000 минут, если квартиры расположены в одном жилом комплексе или жилом массиве. То есть это 33,3 часа или чуть больше четырёх рабочих дней. Не так много времени, если разобраться, но при условии, что квартира соответствует всем нормативам.
Когда ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы" будет делать поставку 3050 квартир для КГУ "Управление строительства города Алматы", то арифметика будет следующая: 3050 квартир – это 61 000 минут или 1016,6 часа, или почти 127 рабочих дней. Сегодня, 4 июля, 185 день 2023 года. То есть самый край в августе необходимо начать осмотр квартир. Иначе до конца года можно и не успеть.
Другой важный момент – имеются ли у ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы" квартиры или же они в очередной раз выступают прокладкой в конкурсе для другого застройщика? Если квартир у компании нет, то ей придется сначала самой удостовериться, что застройщик предоставит квартиры необходимого качества и в нужном количестве, а уже потом по акту передавать их КГУ "Управление строительства города Алматы".
Зная, какое низкое качество жилья для бюджетников обеспечивают застройщики, можно сказать, что тут и за 127 рабочих дней не управиться. Тем более не обойтись без привлечения общественников, депутатов и очередников, чтобы успеть выполнить намеченную программу по закупке такого объема жилья надлежащего качества.
В связи с тем, что ситуация вокруг закупа квартир на первичном рынке Алматы за счёт средств бюджета складывается таким интересным способом, у Ratel.kz возникло несколько вопросов к руководству ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы".
Первый вопрос – в каких жилых комплексах Алматы расположены 3050 квартир, которые госпредприятие обещает поставить КГУ "Управление строительства города Алматы" в рамках конкурсов по закупке жилья для работающей молодёжи и социально уязвимых слоев населения, и стоят ли они на балансе ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы"?
Второй вопрос – какие недостатки или дефекты имеются в квартирах, которые ТОО "Fishfood" предлагает для закупки в рамках конкурса для переселенческого фонда и в каких жилых комплексах Алматы они располагаются?
Третий вопрос – на каких условиях ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы" выступило посредником в конкурсах по закупке 1050 квартир для работающей молодежи в конце 2022 года у ТОО "Alma City 5/2" в башнях жилого комплекса "Alma City 5/2", генеральным подрядчиком которых выступало ТОО "QAZAQ STROY ALMATY"?
Просим считать нашу публикацию официальным запросом. На фирменном бланке редакция Ratel.kz запрос также продублирует в ТОО "Предприятие капитального строительства акимата города Алматы", чтобы получить ответ в установленные законом "О СМИ" сроки.
Фото: Ⓒ Ratel.kz.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
