Утверждённый депутатами горсовета минимальный тариф гораздо выше существующего
Жителям многоэтажных домов придется понять, что их лучший друг – управдом, а на лучших друзьях не экономят. С октября этого года они будут платить больше за содержание жилья. Депутаты городского маслихата Петропавловска утвердили новый минимальный тариф – 45,27 тенге за квадратный метр, что существенно выше нынешних 34 тенге.
Такое повышение, по мнению властей, необходимо, чтобы предотвратить дальнейшее ухудшение состояния домов, большинство из которых построено несколько десятилетий назад и требует капитального ремонта. И. о. руководителя отдела жилищной инспекции Асет ИСМАГУЛОВ сообщил на сессии маслихата, что состояние большинства многоквартирных домов в городе критическое.
Из 1 231 здания более 60% эксплуатируются от 41 до 80 лет, а 38 домов и вовсе построены более 80 лет назад! Текущий тариф не покрывает затраты на поддержание жилого фонда: ремонт, устранение аварий и санитарное содержание. По его словам, низкие тарифы не позволяют ОСИ и КСК эффективно выполнять свою работу, что ведет к накоплению проблем и ухудшению состояния домов.
Исмагулов добавил, что ситуация усугубляется недостаточной активностью самих жителей. Многие дома в городе до сих пор не зарегистрированы в качестве кондоминиумов, а в тех, где созданы ОСИ или КСК, часто собирают минимальные взносы, которых хватает лишь на оплату труда уборщиц и дворников.
- Жильцы не стремятся сохранить свою собственность, и это приводит к плачевным последствиям, - заявил Исмагулов.
Не все депутаты согласились с необходимостью немедленного повышения тарифов. Закиржан МАМЛЮТОВ предложил отложить повышение до начала 2025 года, учитывая, что до конца года осталось всего несколько месяцев.
- Если мы дважды поднимем тарифы за такой короткий срок, это может вызвать недовольство жителей, - сказал депутат.
Однако аким Петропавловска Серик МУХАМЕДИЕВ возразил, что текущие тарифы давно не соответствуют реальным затратам. Он привел примеры домов, где жильцы платят по 25 тенге за квадратный метр, что приводит к плачевному состоянию домов.
- Я встречался с председателями ОСИ и КСК, - сказал аким. - Спрашивал, почему в домах антисанитария, подвалы заливает канализацией? Ответ один – нет денег. Поэтому повышение тарифов необходимо.
По словам градоначальника, из-за низких тарифов в городе не могут наладить даже вывоз крупногабаритного мусора.
- Люди возмущаются, что нет средств на вывоз, и мы опять тратим бюджетные деньги на решение этих проблем, - подчеркнул Мухамедиев.
Повышение тарифов коснется тех домов, где текущие ставки ниже нового минимума. В домах с уже утвержденными более высокими тарифами изменений не будет. Депутат Павел Афанасьев обратил внимание на проблемы с управлением в ОСИ и КСК: многие председатели не умеют грамотно составлять сметы, из-за чего работа по содержанию домов неэффективна. Он предложил городскому отделу жилищной инспекции предоставить образцы смет и провести обучение для председателей ОСИ и КСК.
Некоторые депутаты предложили также рассмотреть возможность отдельного тарифа на вывоз крупногабаритного мусора, так как текущие меры не решают проблему. Однако аким города Серик Мухамедиев заявил, что ответственность за вывоз строительного мусора лежит на самих жителях, и власти будут применять штрафные меры для тех, кто нарушает правила.
Несмотря на риски вызвать недовольство среди жителей, большинство депутатов поддержали повышение тарифов. По мнению властей, это вынужденная мера, необходимая для обеспечения нормального функционирования жилого фонда Петропавловска. Мухамедиев отметил, что, если бы тарифы повышались ежегодно, текущих проблем можно было бы избежать. Повышение минимального тарифа до 45,27 тенге за квадратный метр начнет действовать с октября после окончательного утверждения всех процедур. В следующем году планируется вновь рассмотреть вопрос об установлении новых тарифов уже с учетом инфляции и экономической ситуации.
Фото: из открытых источников.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
