Как дух Бауыржана Момышулы помог людям победить нацхолдинг

3236 просмотров
0
Антон СЕРГИЕНКО
Вторник, 21 Июн 2022, 14:00

Жильцы новостройки отсудили у "НУХ "Байтерек" больше трёхсот миллионов тенге

Больше шестисот человек живут в сданном два года назад многоквартирном доме по улице Бауыржана Момышулы 14, что в Усть-Каменогорске. И всё это время они устраняют недоделки строителей за свой счёт. Зимой квартиры продувает насквозь, температура в комнатах не превышает 12 градусов. У кого-то сквозит из розетки, у кого-то прямо из стены. Двери картонные, трубопровод проходит в потолке, а стены в подъездах ощутимо бьют током. Во время дождя квартиры затапливает с девятого по первый этаж.

Всё это наследие застройщика - ТОО "Курылыс гарант" и подрядчика - ТОО "Курчум Курылыс". Кстати, учредителем первой фирмы по документам проходит Гульжанат КАРСЫБАЕВА, а второй Куаныш КАРСЫБАЕВ. На момент подписания договора с инвестором – акционерным обществом "Байтерек девелопмент", в штате застройщика было всего несколько человек, а вид деятельности незадолго до этого изменён с общей уборки зданий на строительство.

Читайте также
В ВКО больше 4 тысяч предпринимателей задолжали в ФСМС

Пока люди, получившие квартиры через "Отбасы банк", заново заливали полы, утепляли жилища и меняли коммуникации в доме, АО "Байтерек девелопмент" прекратило свою деятельность присоединившись к АО "ИО "Казахстанская Ипотечная Компания". Теперь оно называется АО "Казахстанская жилищная компания", но по-прежнему остаётся "дочкой" национального управляющего холдинга "Байтерек". К слову, строительство девятиэтажного дома по улице Бауыржана Момышулы в Усть-Каменогорске обошлось холдингу в 1 миллиард 600 миллионов тенге. А дотошные жители подсчитали, что минимум полмиллиарда из этой суммы ушло в неизвестном направлении.

Председатель ОСИ дома Бахытбек АМРЕНОВ показывает стенд, в центре которого фотография легендарного фронтовика – Бауыржана МОМЫШУЛЫ, а вокруг – заявления во всевозможные инстанции, примеры строительного брака, бумажные двери и прочие атрибуты современного ипотечного строительства.

Читайте также
Прокуроры Восточного Казахстана взялись за крупные предприятия

"Когда мы получили одобрение от банка и заехали сюда, все новосёлы, большинство из которых молодые семьи из депрессивных районов, снаружи всё было красиво, а внутри прямо скажем не очень. Но нам сказали, что всё так и должно быть, а как на самом деле, мы не знали. Сами начали всё устранять, менять, исправлять. Но когда валом пошли аварии труб горячей воды и в подвалах, и внутри квартир, то сели и стали всё внимательно изучать. Создали комиссию, посоветовались с обществом защиты прав потребителей, сделали дефектный акт и стали уже тормошить АО "КЖК". Полтора года уже ведём борьбу. Сколько ни общался, понял – менеджеры не умеют принимать на себя ответственность и не могут сами решить конкретную проблему. Мыслят они глобально, масштабно, а вот конкретно ничего не могут сделать, когда надо. Дом этот стоил 1 миллиард 600 миллионов. А они понятия не имеют, как всё потратили. Я на 500 миллионов присвоения отсюда могу на пальцах доказать, а у них даже сердце не болит. Когда начали бороться, повесил тут портрет Бауыржана Момышулы, он нам помогал во всём. Как можно жить на улице его имени и не бороться? Раз начали, значит нужно соответствовать, идти до конца", - говорит он.

Кстати, акт приёмки объекта в эксплуатацию подписан в 2018 году, дом по документам сдан в 2019, а на самом деле достроен до той степени, что в него можно стало заселяться, лишь в 2020. Терпение жителей окончательно лопнуло, когда между подъездами стала обрушаться облицовка здания, грозя увечьями играющим внизу детям. К тому же оказалось, что утеплитель снаружи дома некачественный. Из 602 жильцов дома почти 200 - дети. В этом году должно родиться ещё 26 малышей. Программа "Нурлы жер" помогла им переехать, но не смогла обеспечить качественным жильём за свои же деньги.

"Мы платим эти деньги за падающие стены. Иней на стенах. Прямо со стен у нас дует. Просто экономили на всём. Взять, например, двери. В описании – деревянные – усиленные, стоили тогда 20 тысяч тенге, а они поставили бумажно-картонные, стоимость которых тогда была три тысячи. 2228 дверей таких. Это уже 31 миллион тенге экономия, себе в карман. И это только с дверей. 16 миллионов ещё на входных дверях. Миллионы на кафельной плитке. Куда все эти деньги делись?" - возмущается Бахытбек Амренов.

Жильцы боролись, как могли, устраивали сходы, даже угрожали голодовкой. Потом пришли в суд. Несколько месяцев длился процесс. В итоге, впервые в стране, жильцы отсудили у национального холдинга больше 300 миллионов тенге. В процессе участвовал Департамент защиты прав потребителей ВКО и общественное объединение по защите прав потребителей "Аманат".

Читайте также
Бизнесмены и таможня нашли общий язык

"Не было такого, чтобы с этого монстра кто-то тиынку выбил. В суде мы смогли всё доказать и суд вынес решение о проведении капитального ремонта дома. Затем нам предложили заключить медиативное соглашение – они нам перечисляют деньги, мы сами находим фирму, которая сделает ремонт фасада и кровли нам. Мы согласились. 308 миллионов нам перечислят. Из них 252 миллиона на ремонт, остальные на другие расходы, включая НДС", - говорит председатель ОСИ.

Деньги уже поступили на эскроу-счёт дома, нашли жильцы и фирму, которая будет проводить капитальный ремонт. В скором времени работы начнутся.

Руководитель Департамента по защите прав потребителей Восточно-Казахстанской области Канат ЖЕНИСБЕКУЛЫ, принимавший участие в судебном процессе, рассказывает, что позиция его ведомства, жителей и ОО "ЗПП Аманат" была основана на соответствующем законе.

"В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 15 Закона о защите прав потребителей, потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков товара. Квартиры и сам дом – это товар, а качество его, ну вы видите. Сам процесс был очень тяжёлый, были большие сомнения в победе. У нас в законе прописано, есть продавец, есть покупатель. Один продал, второй купил. Товар оказался ненадлежащего качества, на этом всё и строили в суде", - сказал он.

Читайте также
Как управление спорта ВКО защищает Даниала Ахметова от претензий болельщиков

Общество защиты прав потребителей "Аманат" внесло весомую лепту в судебный процесс. Кстати, никакого отношения к одноименной партии ОО не имеет, оно было создано много лет назад.

"Давно хотелось вот такого дела, потому что проблем в новостройках много, люди приходят с жалобами, но, когда узнают, сколько это волокиты, многие сдаются. Хорошо, что жители Бауыржана Момышулы 14 не отступились и пошли до конца. В ходе рассмотрения этого гражданского дела ответчики по различным пытались уйти от ответственности. Затем они настаивали на том, что пострадал дом, при чём тут жильцы? Мы меняли свои исковые требования, чтобы избежать различных нюансов, но в конечном счёте всё получилось", - рассказала председатель правления общества защиты прав потребителей "Аманат" Гульнар ОРАЗАЕВА.

Впрочем, это ещё не конец истории. Впереди у жильцов много планов, они хотят довести до ума весь дом, а нацхолдинг понесёт существенные убытки. Как бы то ни было, но сначала "Байтерек" заплатил 1 миллиард 600 миллионов тенге за строительство дома, который практически сразу же после заселения стал требовать капитального ремонты, а теперь ещё 308 миллионов для устранения недоделок строителей.

Фото: © Ratel.kz / Антон Сергиенко.

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




журналист
Если рейтинг новостей запредельно высок, то это означает только одно - дно тупости уже достигнуто.
Как Бэтмен Досаев "спасает" Алматы
Почему в Казахстане так любят чрезвычайные ситуации
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Правительство планирует приватизировать Атырауский и Павлодарский НПЗ
Несмотря на дорогостоящую модернизацию, за три года на этих заводах произошло 115 внеплановых остановок
США в первой половине XIX века – всё, как у нас
Кризис может ускорить процесс либерализации экономики. А может и не ускорить
Почему и как "Исламское государство" наносит удары по государству Российскому и является общей угрозой для всех
Пока США, Европа, Россия и Китай спорят друг с другом и готовятся к войне, против них войну уже ведет организация "Исламское государство"
Бешбармак: когда он появился и почему некоторые считают его "русской выдумкой"
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. О творчестве и не только
"Ковры-груди", тюльпаны размером с телевизор и оцифрованные архивы художника - вот чем встречает нас весна
Не Бишимбаев, а его брат - показатель болезни нашего общества
Когда у нас стукачи превратятся в людей с правильной гражданской позицией
В Казахстане ликвидируют посредников на рынке электроэнергии
Кого из них лишат лицензии с 1 апреля и в чьи карманы уйдёт прибыль в 150 млрд
Жителю ВКО суд запретил таксовать в Казахстане
Судоисполнитель через суд лишил должника водительского удостоверения
В Актобе объявили режим ЧС
Аким Актобе обратился к актюбинцам, которых власти до этого успокаивали и обещали, что ничего страшного не будет
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.