Неожиданно для себя горожане узнали, что власти областного центра передали их придомовую территорию в частную собственность
Несколько десятков жильцов многоквартирного дома на набережной Иртыша собрались, чтобы выразить своё недовольство действиями местных властей, которые передали в частные руки земли общего пользования под строительство многоэтажек. Судя по документам, на которых стоит подпись акима Усть-Каменогорска Жаксылыка ОМАРА и главного архитектора города, участок этот был отдан предпринимателям взамен изъятого для государственных нужд в отдалённом микрорайоне областного центра Восточного Казахстана. Интересный обмен, учитывая совершенно разную стоимость.
- У нас есть право на информацию об изменении среды обитания. Власть должна согласовывать любые изменения с жителями. Несмотря на то, что, по нашим данным, землю акимат отдал частникам в 2019 году, в 2020 силами отдела ЖКХ велась её уборка и облагораживание. Никто не знал, что земли уже находятся в частной собственности. Схема такая – в январе участок получают одни собственники, через пару месяцев дробят, затем перепродают. Это делается для того, чтобы почти невозможно было расторгнуть сделку с последующим покупателем. Почему нашего мнения никто не спрашивает? - говорит представитель жильцов Канат КЕМПЕРБАЕВ.
Житель дома, пенсионер Марат КАНАТОВ, показывает документы, свидетельствующие о том, что вся земля акиматом города передана жителям в аренду, включая тот участок, на котором собираются строить многоквартирные дома. К возможному общению с власть имущими горожанин подготовился основательно, изучил ряд законов страны.
- Есть новый закон о жилищных отношениях, там есть статья, в которой сказано, что к придомовой территории относятся спортивные площадки, и она не может быть передана в частные руки. В плане стоит эта территория, как детская площадка, - уверен он.
Чуть позже на сход приехал владелец земельного участка. Он объяснил собравшимся свою позицию.
- Я владелец этой земли. У вас была хоккейная коробка, она пришла в запустение. Мы собирались тут сделать автостоянку, но так как вам сделали парковочные места, то мы решили построить детский сад. Если кто-то хочет вложить в эту площадку 50-100 миллионов, то я отдам эту землю бесплатно, - заявил предприниматель Георгий ЛЕБЕДЕВ.
После часа бурных обсуждений к месту событий подъехали чиновники. Успокаивать собравшийся народ стали заместитель акима Усть-Каменогорска Эльдар ТОЛЕУБЕКОВ и руководитель отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Муратхан САГАТОВ.
- Вы жители Усть-Каменогорска, и предприниматель - тоже житель города, мы должны как исполнительная власть учитывать интересы всех слоёв населения, для того чтобы город процветал. Мы обещаем вам, что приложим все усилия в рамках правового поля, для того чтобы не допустить тут стройку. Если вы нам не верите, зачем сюда пришли? - сказал он.
- Наша власть научила нас не верить ей, - ответили ему.
Муратхан Сагатов тем временем пытался найти контрдоводы на те, что приводили ему горожане. В пылу разговора даже заявил, что на самом деле владелец не тот предприниматель, кому эта земля была в итоге продана. Впрочем, фамилию настоящего хозяина участка так и не назвал.
- Этот земельный участок был предоставлен взамен изъятых участков. Хочу вас успокоить, что группа жилых домов здесь не будет строиться, он в обязательном порядке будет согласовывать с моим отделом изменение целевого назначения, могу вам сказать, что я гарантирую проведение общественных слушаний, и без них ни один документ не подпишу, даю голову на отсечение. Я прекрасно знаю, кто стоит за Лебедевым, поэтому я с непосредственным владельцем разговаривал. Он говорит, я могу отказаться от этой земли, если жители против строительства, дайте взамен другую. Гарантирую, что стройки здесь не будет. Скорее всего, эта территория отойдёт к дворовому пространству, а человеку другую землю дадим. Отвечаю, - пообещал главный архитектор города.
Тем не менее, жителей эти слова не убедили. Они пытались выяснить у представителей властей, что это за схема, когда они продают землю на окраине в водоохраной зоне, а потом взамен неё дают куски в центре города, гораздо более дорогие по стоимости. В ответ они услышали, что их придомовая территория вообще никак не оформлена. Однако в нынешнем году во дворе этого дома отдел ЖКХ провёл ремонт по программе "Мой двор", расширил дорогу, устроил парковочные места и возвёл детскую площадку. По официальным документам самой программы, это возможно лишь в том случае, если придомовая территория правильно оформлена и никак иначе. Что касается самого участка, то жильцы просят восстановить на этом месте спортивную площадку.
Ещё один интересный факт, прокуратура Усть-Каменогорска подала в суд на аппарат акима города, отдел земельных отношений и ряд предпринимателей, чьи фамилии фигурируют в сделках с этой землёй. Надзорный орган требует признать незаконным раздел земельного участка, а также договоров об отчуждении земельных участков для государственных нужд. Жильцы предлагают чиновникам пойти по пути наименьшего сопротивления и признать правоту прокуроров в суде, но, судя по всему, этот вариант государственных служащих, передавших землю общего пользования в частные руки, не устраивает.
Разошлись противоборствующие стороны уже когда сильно стемнело, так и не придя к консенсусу.
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Антон Сергиенко.
