Почему прокуроры судятся за подвал ради жильцов многоэтажки, но не проявляют такого же рвения ради детской площадки?
Общественного деятеля Бекжана КИМАНОВА возмутил сюжет на одном из карагандинских телеканалов, в котором жильцы многоэтажки по проспекту Шахтёров, 60, построенной по госпрограмме, крайне недовольны тем, что вся придомовая дворовая территория принадлежит частной компании – там построен подземный паркинг.
В результате они не могут обустроить даже детскую площадку – не пускает собственник.
Какова позиция прокуратуры?
«Прокуратура Карагандинской области, вы здесь не видите нарушения Закона «О жилищных отношениях»? Если нет, то могу очень детально разложить, в чём они заключаются. Если в общем, то придомовая территория - это общая долевая собственность всех жильцов дома. Она должна быть включена в объект кондоминиума, также как и крыша, подвал и т.п. Факт предоставления такой территории отдельному лицу противоречит действующему законодательству. Такое решение следует признать недействительным. Можно ли прояснить, как сейчас обстоит ситуация и какова позиция прокуратуры?» - написал в субботу, 13 мая, на своей странице в Facebook Бекжан Киманов.
По словам жильцов, четыре года с момента сдачи дома в эксплуатацию, они обивают пороги всех инстанций – всё бесполезно. Даже на встрече с экс-акимом Карагандинской области Нурмухамбетом АБДИБЕКОВЫМ озвучивали свою проблему.
Аким пообещал разобраться, да воз и ныне там.
- Налицо оказание кем-то из чиновников неправомерного предпочтения юридическому лицу, из-за чего ущемлены права граждан – собственников жилья. Такое деяние, согласно статье 50 п. 4 Закона «О государственной службе», дискредитирует госслужбу. И пусть наказание за него не очень суровое – дисциплинарное взыскание, но нарушения очевидны, и виновные должны понести наказание, - считает общественник Бекжан Киманов.
Способ частного отъёма
Жаль, конечно, что никто из обитателей дома по проспекту Шахтёров, 60 не подал искового заявления суд.
И ещё более удивительно отсутствие реакции со стороны прокуроров. К примеру, интересы жильцов дома по улице Ержанова, 23/2 прокуроры района имени Казыбек би отстаивали очень рьяно, хотя по факту у них имелось заявление всего от одного из 48 владельцев недвижимости.
Напомним, предметом спора стал подвал под пристройкой к жилому дому, где ещё в советское время работало ателье «Стиль» по пошиву меховых изделий. В подвале располагались склады. В 1997 году объект был приватизирован, и добрых 16 лет никто из жильцов не предъявлял никаких претензий его владельцу – адвокату Вячеславу СЕЛИВЁРСТОВУ. Но всё резко изменилось после его смерти, когда офисное помещение отошло по праву наследства его супруге – Елене СЕВРИНОЙ-СЕЛИВЁРСТОВОЙ.
Несколько бабушек, проживающих в доме, написали в прокуратуру заявление и потребовали защитить их права на общее имущество. Сначала прокуроры провели несколько проверок, но ничего криминального не обнаружили. А в 2016 году неожиданно подали на Елену иск в суд в интересах жильцов. Правда, на момент оглашения решения районного суда в активе прокуроров было всего заявление от одного жильца, так как остальные поняли, что не правы и отказались от своих требований.
Однако прокуроры пошли до конца и в Карагандинском областном суде добились отмены решения суда первой инстанции. Немножечко надавили на нотариуса, которая оформляла право на наследство, и вуаля!
Апелляционная коллегия пришла к выводу, что права жильцов дома нарушены и своим постановлением признала недействительным соглашение о разделе имущества в части офиса по улице Ержанова, 23/2.
Почему бы прокурорам не пойти по проторенной дорожке и таким же нехитрым способом не вернуть двор в пользование жильцов дома по проспекту Шахтёров, 60? Тут-то масштаб серьезнее – удастся защитить интересы не каких-то там 48 собственников жилья, а более полутора тысяч!
Глядишь, ещё и выявят коррупционную составляющую в том, что земля во дворе дома, построенного по госпрограмме, оказалась в частной собственности.
Или слабо?
Все могут прокуроры и судьи
Кстати, ожидая пока кассационная коллегия Верховного суда примёт её жалобу, Елена в начале мая написала обращения в администрацию президента и Генеральную прокуратуру.
В них она просит провести проверку в отношении произведенных действий судебной коллегии по гражданским делам Карагандинской области в составе судьи Жанны ЕГОРОВОЙ, Тотая ЕРИМБЕТОВА и Гульсуну ИБРАЕВОЙ, председателя апелляционной коллегии Карагандинского областного суда Жанны СЕЙДАЛИНОЙ, а также прокуроров района Казыбек би, которые, по её мнению, дискредитируют политику главы государства.
- Своими действиями прокуроры и судьи поставили под сомнение итоги приватизации 1997 года, наплевав на сроки исковой давности и массу других норм закона, в том числе Конституцию, - говорит Елена Севрина-Селивёрстова (на снимке). – Мой супруг и я 20 лет оплачивали налоги за подвальное помещение, содержали его. Но это суд не принимает во внимание. Сроки исковой давности игнорируются. Более того, своим постановление апелляционная инстанция фактически лишает меня не только подвала под офисом, но и всего имущества, полученного мною на правах наследства. Вызывают сомнение и действия прокурора района в части подачи иска в интересах частных лиц. Согласно материалов гражданского дела, жильцы дома обратились с заявлением в прокуратуру района Казыбек би 7 апреля 2016 года, тогда как прокуратура района ещё 17 марта 2016 года запросила у нотариуса ряд документов, касающихся вступления меня в права наследования. 15 марта 2016 года прокуратурой запрошены документы из архива города, касающиеся проводимых торгов 1997 года.
Более того, 28 марта 2016 года в прокуратуру была вызвана нотариус для дачи пояснений, где на нее оказывалось давление, о чём она заявила в ходе судебного заседания.
Удивило Елену и сказанное судьей Сейдалиной (на снимке) на брифинге, после того как были обнародованы факты нарушений тайны совещательной комнаты.
Кстати, очень интересно будет ознакомиться с результатами проверки сбоев в работе программы «Туелик», из-за которой, по словам г-жи Сейдалиной, могла возникнуть спорная ситуация с нарушением тайны совещательной комнаты.
Надеемся, результаты проверки непременно будут обнародованы.
Фото автора и с сайта bu-bu-bu.ru.
